整治后，居民楼里的商户想方设法继续经营。彭沼摄

　　近来陆续接到一些读者反映，整治“开墙打洞”的力度大，效果显著，但是有“墙洞”堵住了，居民楼里的商户还照常经营，一些“居改商”扰民的问题仍然存在，希望有关部门加大治理力度。

　　开窗安梯子照旧迎客

　　楼里卖寿衣邻居硌硬

　　根据读者的反映，记者3月1日来到朝阳区安贞医院周边查看整治“开墙打洞”后的情况。只见临街私搭乱建的小门脸大都拆除了，露出的地面和斑驳的墙面，依稀能辨认出过去的“墙洞”。

　　安贞西里一区9号楼斜对着安贞医院西门，一层商户有的仍在经营，虽然没有门脸，但是商户把灯箱广告架在防盗窗里，或者把业务广告和联系方式贴在窗户上。这栋楼把角的一家商户是经营殡葬用品的，门虽然改回了窗户，但窗户比其他住户开得要大，窗前坐着一位女性，窗下垫了一个近半米高的铁架子，上面摆着几个塑料凳子，方便顾客坐下来谈。为了招揽生意，这家商户在正面、侧面和隔离绿地安了好几个“寿衣”的广告，楼侧还放着一张担架床。

　　记者绕到楼后，只见单元门没锁，于是进入楼道，但商户门关着，门上贴着联系电话。一位住在楼里的居民没好气地说：“在楼里经营这个，他家赚钱了，邻居心里硌硬得慌。要谈生意窗户外面谈去！”

　　而后记者又来到安贞医院东门外，东门正对着安贞里小区。情况与安贞西里类似，临街的安贞里一区一层的“开墙打洞”显然经过整治，但商户仍在经营。有的商户隐蔽一些，平时关着窗户，拉上窗帘，但窗户下面都垫着砖块，方便客户敲窗户。一家卖鲜花水果的，窗户比其他家都低，四扇对开的大窗户全部卸下，窗前码放着各种水果，窗下摆着果篮和花束，老板娘热情地招呼来往医院的人。

　　安贞里一区也有一家经营殡葬用品的商户，虽然没有“开墙打洞”，但就着打开的阳台和窗户一样经营，一位店员站在阳台下一边接待客户一边做饭。附近的居民抱怨说：“这些商户挨着医院大门生意当然好做了，但寿衣店开在居民楼里总不是个事儿啊。”

　　夜晚掀开围挡偷摸经营

　　广告引导客户出入楼门

　　3月2日，记者根据读者的反映来到丰台区东大街西里，这里的几幢居民楼一层开商铺的问题也非常典型。东大街西里一号楼由于紧邻东大街，旁边是车站，对面是307医院，所以一层住户早已改成了商户。据居民介绍，去年整治“开墙打洞”，在距离楼前一米处竖起了一排铁皮围挡，可是没想到商户竟然改为晚上经营。他们等到天黑城管下班后，偷偷把围挡掀开几扇，挂起灯箱广告经营，白天再恢复原状。于是执法部门在围挡上横向加固了几块铁皮，两会期间甚至安排人员值勤，就站在围挡前面，防止商户悄悄“开门”。

　　因为安装围挡或者栅栏，东大街西里的一层商铺出入不便，于是理发馆、杂货店、美容院的人就在窗户贴上楼门号，方便顾客绕到后面从楼门进入。

　　居民表示，大多数居民都支持整治行动。封上了墙洞，恢复了墙体，有利于大家的居住安全。安上了铁栅栏，围住居民楼，大家也更有安全感。铁栅栏拦住了顾客，一楼的饭馆这下开不成了，呛人的油烟自然没了，排水排气等污染少了。但是小超市、美甲店仍在经营，朝外的门脸没了，顾客来来往往只能走楼道里面，产生各种噪音，商家停车卸货难免占用公共空间。整治后，居民的烦恼没彻底解决。

　　租房合同没到期，没有理由让商户搬走。“开墙打洞”做商铺的居民楼往往在繁华大街两侧，临近地铁站、医院、学校，人流量大。这种居民楼即使不让“开墙打洞”，打开窗也好做生意，所以整治后商户依旧不肯搬走。

　　依据房本治理“开墙打洞”

　　“居改商”有待进一步治理

　　记者调查发现，“开墙打洞”的商户中有的有工商执照。为了证明经营的合法性，有的商户还把执照复印件贴在玻璃窗上。那么居民住宅楼内到底能不能做生意呢？

　　据街道办介绍，整治“开墙打洞”的依据是房产证，整治是严格按照原规划图纸来进行的，目标是恢复原来的房屋结构。所以没有破坏房屋结构的“居改商”就不属于“开墙打洞”整治的范围了，需要协调工商等部门来治理。

　　而后记者从工商部门了解到，商家申请营业执照的时候，工商部门在检验准入资格的时候，会查看房产证，了解房屋性质。居住用房不能进行工商登记，然而在这一规定颁布前，确实有一些执照发给了在居民楼里的商户。

　　日前市工商部门曾表示，工商部门对于“开墙打洞”等违法行为市场主体和人员，今年将考虑在增资、法人和股权变更、经营范围改变等登记注册方面受限，具体措施将会同相关部门进一步研究。

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