中国房地产业协会原副会长朱中一在2017观点年度论坛上发表主题演讲。人民网 伍振国／摄

人民网深圳3月22日电 今天下午，主题为“万亿时代的房地产”2017观点年度论坛在深圳前海举行。

论坛现场，中国房地产业协会原副会长朱中一作主题演讲时指出，当下房地产企业做大做强具备了很多有利条件，比如城镇化还在快速推进当中，经过二十年房地产快速发展，有一大批骨干企业已经得到了锤炼，拥有很丰富的经验。

朱中一建议房地产企业应该抓住政策机遇，大力发展装配式建筑。

“房地产企业做强做大面临机遇，同时也面临挑战。”朱中一说，要把企业做强做大，首先就要研究开发消费者需求的、市场适销对路的、质量好的，而且能够做好运营和服务的产品，尽量减少和严防出现新的库存。

二是一定要提高企业的治理能力和管理能力，努力建设好一支专业化队伍，在企业的组织结构上要区分决策层和管理层的职责。股份制企业要保持董事长自身对企业的股权控制能力。鉴于房地产的产业链长，一些骨干企业又点多面广，从减少工作环节，提高工作效率出发，在产业链的合作商，建议推行横向集成、合作共赢的模式。

三是要把企业做强做大，既要有创新的观念，充分利用互联网、大数据，把的产品开发好。同时又要把握好企业的发展节奏，平衡好发展速度、质量和负债的关系。

四是企业要做强做大，在目前的情况下，不管是企业的领导人还是我们的骨干队伍，都要不断地需要，要储备骨干。

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