顺德实施新国有建设用地使用权基准地价

　　昨日，佛山市顺德区国土城建和水利局公布了由其编制并经顺德区政府批准的2016年国有建设用地使用权基准地价。

　　据了解，基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格，但不是具体的收费标准；土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。

　　据了解，本次公布的国有建设用地使用权基准地价包括顺德区行政辖区内的所有土地，面积为806.57平方公里。根据该标准，基准地价土地用途划分为商服用地、住宅用地、工业用地和公共服务项目用地四类。土地使用年限商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、公共服务项目用地为50年。本次基准地价价格基准日为2016年12月31日。。此前沿用的2014年国有建设用地使用权基准地价同步废止，顺德区原有基准地价相关规定中涉及网格点基准地价的内容全部由片区基准地价替换。