就业是民生之本，特别是在当前我国经济换挡、结构优化调整、动力加快转换的关键时期，就业之于国民经济的意义形同“稳定器”。2018年7月召开的中央政治局会议上，更是明确将“稳就业”放在了“六稳”工作之首。当前，房地产行业经过十多年的快速发展，在改善居民住房条件、拉动经济增长、提升城市面貌方面做出突出贡献的同时，也已然成为国内扩大就业的重要途径。在为本公司员工、上下游产业以及贫困地区提供就业等多个维度，充分彰显了房企反哺社会、履行社会责任的积极一面。

　　直接提供就业 三强房企员工均超10万

　　企业经营和企业社会责任统一且密不可分。做好企业以后，大多可以增加就业、多纳税。而按照一般市场观点，房企待遇优厚、就业岗位多，向来是人才的一大流向地，一些大型房企的就业呈现出集团化、体系化的倾向，甚至有的房企每年提供的就业岗位以万为单位计算。

　　Wind统计数据显示，2018年A股、H股明确披露员工人数的上市房企中，合计员工总数约205万人，其中47家上市房企的人数在万人以上，这47家上市房企的总员工人数合计达到154万人，相当于一个地级市的人口总量。

　　根据乐居财经发布的《2018中国上市房企人力资源榜》，员工人数超过1万人的房企有32家；超过3万人的房企有11家；超过5万人的房企有5家。据统计，排行前100的房企员工总数超136万人，相当于一个地级市的人口总量。

　　在员工规模榜单中，员工人数超过10万人的仅有3家房企，分别是中国恒大、碧桂园和万科，均为同年房企销售排行榜前三；此外，榜单中员工规模排行前10的房企，有8家营收超过千亿元。由此可见，房地产行业之中“强者恒强”的局面未变。数据显示，房企“三巨头”共同解决了37万余人口的就业，其2018年末员工人数分别为131694人、131387人、 104300人。在扩大就业方面，中国恒大及碧桂园相较于2017年都增加了超过6000名员工，万科去年雇员人数增长最为明显，增加超过2.6万名员工。

　　另据北京商报记者统计，2018年A股、H股上市房企中，208家企业员工人数较2017年出现同比增长的情形。2018年末，上述208家房企员工人数增幅超过五成的公司有8家，其中增幅最大的是融创中国，由2017年末的19271人增至2018年末的38040人，2018年末的员工人数较2017年末同比增长约97.4%。紧随其后的是彩生活，该公司在2018年末员工人数同比增长约96.33%。

　　间接促进就业 房地产拉动上下游产业发展

　　自1998年房改以来的20年，房地产推动了中国经济的长期发展。 2003年，房地产业作为拉动中国经济发展支柱产业的地位正式被确认。直到现在，它依然是维系中国经济增长的主引擎。而房地产在国民经济中地位越发重要的同时，也承担了更多的社会责任和反哺社会的义务。

　　亿翰智库报告指出，2008-2017年是房地产行业发展的“黄金十年”，在这十年里，行业享受了大量的政策红利，大小房企飞速成长，销售规模不断创新高，创造了大量的利润。房地产业增加值由2008年的14738.7万亿元增长至2017年的53850.7万亿元，占总GDP的比重由2008年的4.6%增长至2017年的6.5%。

　　事实上，在凭借规模及行业优势吸纳较大比例劳动力、从事本公司生产经营活动的同时，房地产行业也因产业链条长、关联度大等特性，直接或间接地引导或影响了很多相关产业的发展。资料显示，房地产业所吸收的就业人口和所带动的相关产业的就业人口，近年来一直处在一种不断扩大的过程中。房地产可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、纺织、家电等几十种产业的产生与发展。

　　亿翰智库就2019年房地产形势的论断中，也包含对于2018年房地产占GDP比重以及对上下游产业影响的表述。“房地产目前的权重还是很大的，占GDP的15%-16%左右；如果把房地产上下游加起来，会接近30%。”

　　扶贫创造就业

　　“脱贫不返贫”下的岗位维系

　　值得一提的是，房企近年来热心公益、力行慈善的种种举动，也拉动了慈善惠及地区的就业，尤其是依靠产业扶贫效果明显的地区。

　　万达丹寨就是其中突出的一例。万达集团在2014年底对贵州丹寨县的帮扶中，首创全国“企业包县、整县脱贫” 精准扶贫模式，捐款21亿元建设职业技术学院、丹寨旅游小镇、产业扶贫基金三个项目。利用教育、产业、基金三种模式助力丹寨脱贫，通过短、中、长期相结合的方式，全面带动丹寨的区域经济转型与经济发展，真正做到扶贫扶志，授人以渔。

　　北京商报记者了解到，万达帮扶丹寨四年，带动全县3.38万贫困人口脱贫，丹寨县贫困发生率下降到1.66%；为当地创造税收2.7亿元，拉动丹寨县GDP增长1.2个百分点，使丹寨面貌发生深刻变化，2019年4月，贵州省政府批准丹寨县退出贫困县序列，丹寨县提前实现“脱贫摘帽”。

　　在万达集团教育、产业、基金三种模式的助力下，当地就业情况大为改观。

　　一方面，万达集团于产业扶贫基金基础上，在丹寨全县设立村寨保洁员、护林员、护路员、治安消防员、管水员等扶贫公益性岗位，解决6300余户有劳动力的贫困户稳定就业，年户均增收5000余元；另一方面，丹寨旅游小镇层面，小镇与丹寨县扶贫合作社和扶贫龙头企业建立紧密联系，带动当地贫困群众农产品、手工产品销售。小镇解决了1255个就业岗位，直接带动4704名、间接带动12810名丹寨贫困人口增收；职业技术学院方面，丹寨与学院开展全县贫困人口全员培训，已完成培训3150人，未来50%的优秀毕业生将可直接录用到万达就业，实现“就业一人、脱贫一户”，阻断贫困代际相传。

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