新楼盘还没领销许就发广告

中国铁建·路劲地产“花语江南”楼盘涉嫌违规宣传

宋南飞

2019年09月16日08:54  来源:扬子晚报
 
原标题:新楼盘还没领销许就发广告

    “预售房地产,但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告。”这是国家主管部门出台的规定,然而,近日有市民向扬子晚报96096新闻热线反映,称位于南京雨花台区兴隆大街与凤台南路交汇处的一家名为“花语江南”的楼盘竟公然违规。记者调查后发现,市民反映的情况属实。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  市民投诉: 售楼处没公开就发布户外广告

  家住南京市赛虹桥的市民郭先生爆料,他最近在家附近看到一家楼盘的户外大牌广告,上面除了注明楼盘名称为“花语江南”外,还用醒目的字体写着“兴隆大街170-240㎡”、“五恒科技奢邸”、“生活艺术馆 敬候雅鉴”等字眼。

  “看起来很高大上的感觉”,郭先生说,正好自己近期有改善居住的打算,于是就根据户外广告上标注的地址找到了楼盘现场。让郭先生意外的是,现场还是一片工地,绕了一圈之后,郭先生才在紧邻凤台南路高架的一侧找到了正在施工中的售楼处。“还没有具备销售条件就发布户外广告,害我白跑了一趟。”郭先生对开发商的行为感到不理解。

  记者调查:

  “花语江南”楼盘尚未取得预售许可证

  接到郭先生的投诉后,记者先是拨打了“花语江南”楼盘户外大牌广告上留的联系电话,对方表示,售楼处的确还没有对外公开,想了解楼盘具体信息,可以到项目刚公开不久的城市展厅,随后,记者来到“花语江南”楼盘在德基负一楼设置的展厅。

  接待记者的售楼员表示,“花语江南”楼盘由中国铁建和路劲地产联合开发,主打170-240平方米的大平层豪宅,配备“恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁”的五恒科技生活系统,接着,售楼员还重点向记者展示了170平方米四房的户型单页。

  当记者询问该项目什么时候开盘时,售楼员表示开盘要等领到销许以后,目前“花语江南”楼盘尚未取得预售许可证,不过应该快了,“预计10月份就将开盘销售,首开3栋楼”。对于价格问题,售楼员也透露“板块限价3.5万/平方米,但是我们可能会有所突破”。

  工商部门:

  楼盘没有预售证不得发布广告

  “花语江南”楼盘的户外大牌广告以及展厅中宣传的内容是否符合相关规定?记者就此咨询了主管部门。南京市工商局的一位工作人员表示,2015年9月1日《中华人民共和国广告法》正式施行,被坊间称作“史上最严广告法”,在新广告法的配套规章《房地产广告发布规定》第五条当中有规定,预售房地产,但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告;而第六条、第七条中则再次强调,发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证书;房地产预售、销售广告,必须载明开发企业名称、代理销售的中介服务机构名称和预售或者销售许可证书号。

  该工作人员表示,楼盘没有取得预售证就发布广告,这肯定是违反规定的,如果市民发现日常生活中有房企出现这种违规宣传的行为,可以向12345反映,可以拨打“12315”向市场监管部门进行投诉。对于市民反映的情况,市场监管部门都将跟进核查,一旦属实,将进行严查。

(责编:孙红丽、毕磊)

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