问题症结

　　住建局：要先接受处罚才能办手续

　　开发商：相关部门应先出处罚决定

　　98户业主的房产证能否办理，取决开发商、住建局、规划局“三方”如何协调处理。

　　根据绵阳市住房和城乡建设局关于“上海公馆”反映的相关事项答复意见书：需要“怡海公司按照职能部门要求补充完善手续，接受相应的行政处罚，待有关职能部门审查确认后，即可启动实测面积审核和办证相关事宜。”

　　而绵阳市怡海实业集团有限公司副总经理龚远甲则认为：“应该相关职能部门审查确认后，我们接受相应的行政处罚。为什么我们跑了三年，才给出处罚决定？”

　　官方表态

　　绵阳市规划局：

　　将请住建局帮助商品房住户办理手续

　　对于业主至今无法上户的问题，绵阳市规划局法规科科长李亮透露，早在2013年1月21日，就对上海公馆商住楼组织竣工验收。“因超面积修建尚未处理完毕，为解决还建户的问题，还发函请给市住建局和房管局，请办理公馆项目总证及还建户部分的分户手续。”李亮说，对于为何住户至今不能办证，他也不是特别清楚，“除了还建户早可以办理手续，我们将立即发函给住建局，请其帮助剩余的商品房住户办理相关手续。”

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