今年的两会报告提出：落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。纵观当前宏观经济和房地产市场态势，已不再支持过度扩张的发展模式。在新旧动能转换、产城融合的大背景之下，未来房地产行业如何做好产业转型？如何持续的走高质量发展之路？

　　4月11日，全联房地产商会秘书长赵正挺在“全联房地产创新论坛暨房讯品牌战略发布会上”表示，科技与房地产融合方式既产品融合和产业融合，产品融合是改善人类居住的环境，实现美好生活，产业融合则是涉及多元化行业。

　　在赵正挺看来，将大数据、人工智能、云计算与房地产进行融合，并擦出火花是房地产发展新的契机。

　　当代置业执行董事兼总裁张鹏认为，房地产行业已经进入到讲品质、讲内涵、讲价值的存量时代，面对新形势，房地产企业应该防止土地错配、防止资金错配、防止产业错配，通过坚持正确的价值观、保持战略定力、产品差异化、风控得当、提高客户满意度以及创新来促进企业转型升级和房地产主业的发展。

　　2018年，房企出现“去地产”更名潮，本质是多元化布局已经全面开展。

　　那么，在房地产的白银时代，房企如何进行多元化业务拓展？如何转型升级，如何创新跨界？

　　就此，张鹏指出，科技的力量应该与地产的全生命周期深度融合，从拿地到开发到建设再到家居，科技可以与房地产每一个重要节点深刻地捆绑在一起。

　　北科建集团原董事长郭莹辉表示，产业地产开发商可以先做产业局部，用小的投入做产业，用产业进行各种融资、创新，融来钱贴补到住宅项目，一边做产业，一边以产养住，这样产业园区和住宅都可以随着项目的发展而成熟。

　　亿翰智库董事长陈啸天则认为，无论守正还是创新，都应该坚持“市场为大，以人为本”的原则。“市场为大”就是形成正向的、经得起验证的、有价值的闭环模式，“以人为本”则是将客户需求串联起来，形成真正的产品服务模型。

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