10月25日晚间，上交所网站披露新城控股（601155.SH）2019年第三季度报告。根据三季报，今年前三季度新城控股实现营业收入295.6亿元，归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比分别增长19.22%、19.57%。

在销售端，新城控股的销售业绩保持了稳健增长态势。今年前三季度，新城控股累计实现合同销售金额1976.91亿元，比上年同期增长23.89%；累计销售面积1723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。

根据三季报，前三季度新城控股归母净利率为14.14%，结算项目的毛利率达36.59％，均处于行业高位。

在房地产宏观调控趋紧、房企融资趋紧的背景下，结合企业自身实际情况，第三季度新城控股采取了较为审慎的土地投资策略。

同时，截至三季度末，新城控股的资产负债率为88.01%，较中期报告的86.7%略有上升，主要原因是本期签约销售增加，致预收款增长至2089.54亿元，同比增长76.73%，而扣除预收账款后的资产负债率为77.70%；净负债率为61.6%，较去年同期大幅下降，较中期报告也有所下降。（牛广文）

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