南京最高薪房企老总年薪近千万

　　2013年南京楼市的火爆，使得大批房企管理人员收获了不菲的年薪。记者从市场上获悉，一家全国性地产公司南京区域的负责人，其2013年的年薪和奖金达到了近千万元。其手下的部分优秀职业经理人，除了年薪之外，在集团公司的年会上，也拿到了百万元的支票奖励和宝马5系汽车。去年像这家公司这样出手大方的企业不在少数，一批房企老总都拿到了数百万的年薪和奖金。

　　南京最高薪房企老总年薪近千万

　　房地产企业区域负责人的年薪，通常都是和销售业绩直接挂钩，为此销售大年一定也是诸位职业经理人的丰收年。记者从市场上了解到，一家全年销售过千亿的全国性房企，其南京区域负责人的年薪和奖金达到了近千万元。在目前已知的南京房企负责人收入序列里，该公司老总的年薪最高。

　　据介绍，该全国性房地产开发公司的南京区域，实际上包涵了南京、镇江、安徽等多个项目，2013年该区域公司的总销售额突破了100亿元，是该公司进入南京区域发展以来，卖得最好的一年。据知情人士表示，该公司此前开出的薪酬条件，就是南京各房企中最高的之一。不过，该公司的薪酬条件和销售业绩紧密挂钩，属于典型的多劳多得。2013年度，由于南京区域销售的优异表现，该公司南京区域负责人的年薪和奖金有近千万元。

　　除了南京区域负责人之外，该公司南京区域内的项目负责人，也同样收获了不菲的薪酬。据了解，南京区域内的另一位负责人，在该公司的表彰大会上，不仅收获了百万元的支票奖励，还拿到了一辆宝马5系汽车。该负责人2013年度的年薪和奖金，也靠近千万级别。

　　适时低价拿地 南京老总年入600万

　　房企南京公司负责人年收入近千万，这并非是南京市场的个例。在过去的2013年度，不少南京房企非但销售得力，另外更在土地储备上适时出击，底价斩获了储备地块。相比普遍高企的年度销售总额，能在2013年上半年土地市场尚未发力的时候，低价拿地更能显示出房企老总的能力。

　　一家上市房企南京公司的负责人，便因为2013年初的成功拿地，以及2013年近40亿元的销售总额，拿到了600万元的巨额收入。该南京公司负责人，在2013年1月份果断出击，拿下了江北两幅住宅用地，总面积达到了170余亩，总价只有5.4亿元。从江北土地市场2013年下半年的成交价格来看，2013年1月份拿地之举，一下子就为公司赢取了过亿元的土地增值利润。为此，在该公司近40亿元的年销售总额基础上，该南京公司的负责人也拿到了600万元以上的年薪收入。

　　也有房企年终发几箱水果

　　在动辄百万元甚至千万元的年薪出现的同时，也有少数房企受销售量的限制，只能在年终的时候发几箱水果意思一下。

　　“别只看到今年的年薪。”南京一家地产公司的销售负责人在接受晨报记者采访时表示，2013年对于房地产市场内的职业经理人来说，确实是大丰收的一年，但是也应该看到，这些收获的背后有多少压力，另外也应该看到，像2008年这样的“歉收”年，这些职业经理人付出和收获往往不对等。

(来源:中国江苏网)