人民网讯 北京楼市继续收紧调控以后，土地市场迎来首场土地公开出让。今日，北京市位于通州台湖及密云的两宗自住型商品房地块顺利出让。

最终，天恒集团以15.8亿元总价竞得北京市通州区台湖镇北神树村B-30地块R2二类居住用地，较11.3亿元地块起始价溢价率为40%。

该宗自住房地块土地面积3.3万平方米，规划建筑面积9.2万平方米，土地用途为居住用地。简单按照成交价格计算，不考虑建安及装修成本情形下，地块成交楼面价超过1.7万元/平方米。

根据竞买条件，居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，最大套型面积90平方米，销售价格2万元/平方米（含全装修费用）。按照规划建筑面积9.2万平方米计算，该宗地块预计可以提供上千套自住房。

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