南京在3月的最后一周开闸放水，日认购量破千套，网上房地产显示，截至4月2日，南京楼市上周共认购商品房4658套，成交2045套，日均认购665套、成交292套，与前一周相比，认购量上涨357%，成交量上涨六成多。小长假三天，城北、江北刚刚领了销许的楼盘纷纷发力，截至下午18：30，认购量700余套，成交803套。

　　16家楼盘集中领取销许推新

　　沉寂了大半个月的南京楼市在上周（3.27-4.2）迎来爆发，共有16家楼盘集中领取销许推新，3月28日、29日、30日连续三天认购超过千套，创下许久未见的盛况。

　　这16家楼盘分别是：江宁的龙湖春江郦城、新城保利天地、万科翡翠公园，江北的苏宁威尼斯水城、荣盛鹭岛荣府、保利西江月、中建国熙台，河西的北辰旭辉铂悦金陵，仙林的中南山锦花城，城北的招商1872公园里、保利朗诗蔚蓝、中海玄武公馆、龙湖春江紫宸、世茂外滩新城，都市圈的碧桂园翡翠台、卧龙湖小镇等。

　　在上周这番加推盛况中，江宁板块最风光，以1927套的数据排在认购榜第一，城北则紧随其后，以1239套数据排在第二，刚需大户江北以864套数据排在第三。百舸争流中，最热销的还是刚需房，在上周的热销楼盘排行榜中，江宁的新城保利天地排在第一，该楼盘3月28日加推467套精装房源，均价约16727元/平方米，已经全部售完。溧水的纯新盘碧桂园翡翠台排第二，城北的中海玄武公馆排在第三。

　　由于长期缺乏新房供应，这批推盘潮中，几乎每个热盘都取得了热销。据统计，4月份南京预计将迎来58盘推10765套房源，解渴楼市。

　　三天卖了700余套房

　　虽然紧跟推盘潮，但是南京人显然在小长假期间更喜欢踏青游玩，祭祖访友，南京楼市小长假期间并未有太大的波动，4月1日成交量爆发到599套，但是4月2日当天就跌至277套，4月2日至4月4日，南京楼市认购商品房700余套，成交803套。

　　小长假期间表现抢眼的楼盘有江宁的万科翡翠公园、城中的中海玄武公馆、城北的世茂外滩新城、弘阳燕江府、江宁龙湖春江郦城、滨江的禹洲弘阳滨湖里等等。万科翡翠公园3月28日为396套房源领了销许，世茂外滩新城于3月30日为468套房源领了销许，中海玄武公馆3月30日加推了387套房源，这些楼盘都在小长假期间继续销售。因此在上周的销售排行榜上，都名列前茅。

　　3月份新政约束了购房者的资格和购买力，又一次大幅提高了购置门槛。有业内人士预期年内调控政策仍会持续，调控效果或将在下半年得以显现。交汇点·南京晨报记者 刘娟

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