用数据看变化 用事实话楼市

　　文/广州日报全媒体记者蒋幸端

　　据东莞中原监测数据显示，从2月底开始，万科云城、万科珠江东岸、长安碧桂园等众多项目将陆续开盘或加推，预计3月楼市或掀起一波供应热潮。另外，从产品类型来看，即将推货的项目大多押宝刚需洋房产品，80~120平方米的刚需洋房产品占比较大，如万科珠江东岸推73~96平方米洋房、万科云城推77~93平方米洋房等，仅锦绣山河等少量项目有大户型产品推出。

　　有话说

　　短期楼市走势 3月见端倪

　　今年楼市的春节淡季似乎特别长，春节后整个楼市推出新货较少，市场以消化库存为主。春节后虽然大家陆续开始看房，但是买卖双方的博弈仍在持续，市场仍然冷清。不过这种情况在3月或将改变。

　　3月是一年当中传统楼市的首个旺季，因此大部分开发商看好3月份市场，押宝3月楼市。随着3月新品入市，市场的定价情况、购房者的接受程度甚至是一定时期内楼市的走势或可初见端倪。有置业打算的购房者，也可以多关注3月楼市，了解情况。

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