信报讯（记者朱盈洁）据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年5月上旬，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1010套，环比2017年4月下旬下降13.7%，同比2016年5月上旬下降17.8%。其中别墅网签155套，其它商品住宅网签855套。

　　5月上旬北京新房成交主要集中在延庆区和密云区：延庆区成交343套，占全部交易的34%，密云区成交207套，占全部交易的20%，两区共占上旬北京新房交易的57%。其他各区的交易量都在70套以下。

　　项目上，5月上旬北京新房成交量排在前五位的项目分别是城建万科城、龙湖长城源著、格兰山水、通泰国际公馆和檀营国际生态城。

　　分析人士表示，受政策影响，目前北京新房市场的交易活跃度已然不高，一直在低位徘徊，且交易主要集中在延庆、密云等六环外的北京远郊区域。这些区域的房价相对便宜，在目前购房资格稀缺、购房贷款困难的情况下颇受欢迎。

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