人民网北京6月17日电（徐倩）日前，一段“旭辉开盘现场打人”的视频在网络上流传开来。

据人民网记者了解，上述“打人视频”发生在6月15日晚，在苏州北辰旭辉壹号院开盘现场，因为摇号公正与否的问题，购房者与开发商发生了争执，进而演变成肢体冲突。

旭辉苏州公司内部负责人回复记者称，现场发生肢体动作是“因为摇号时主持人念错了号码”。据了解，目前，当地公安机关已经介入调查该事件，之后发布相关调查结果。

摇号“乌龙”

6月15日晚，苏州北辰旭辉壹号院开盘，现场聚集了前来参加摇号的购房者。此次共有108套房源推出，有200组客户参与摇号，现场共计约有600多人，摇中率约为50%。

上述视频中显示，摇号过程中，售楼处工作人员和身着红色衣服的保安对一位购房者拳脚相向，旁边的女宾也被推搡在地。

据一位购房者描述：“此前，购房者已经在华山路一号别墅交了二十万压金的，因为售楼方摇号有作弊行为，造成现场混乱，售楼方工作人员及保安动手把购房者打成重伤现在还在医院里。”

对此，人民网记者联系到了旭辉苏州公司内部负责人，其表示：“业主传出对的视频只是部分，整个发生过程还包括怎么起冲突，怎么砸现场，怎么打保安。”

据该负责人称，现场发生冲突的是“因为摇号时主持人念错了号码”：“用乒乓球摇号时，为了辨别数字读取的方向，通常会对数字下方划线，实际上是81，但是，在下方划线后竖着来看，主持人就念成了100号，但是100号已经摇过了，由此产生了误会，造成了业主的不信任，没有摇中的购房者闹起来了。”

现场购房者坚持称“摇号环节连续出现重号”是“舞弊”，而对于业主所提出的“摇号不公”，上述旭辉负责人称：“整个摇号过程没有作弊，这个可以从录像中看出，目前，当地公安机关已经介入调查该事件，事件发生的整个录像已经交给当地公安部门进行取证，我们也对受伤的客户和员工做了慰问。”

对此，苏州本地的一位购房者表示：“就算苏州旭辉没有作弊，只是主持人报错了，但是打人这种行为很恶劣，开发商应该对购房者有个交待。”

深夜抢房

发生“摇号乌龙”事件的北辰旭辉壹号院位于苏州市高新区中高档居住板块，均价约为每平方米21800元，此次新推出170-230平方米的小户型联排，售价根据建筑面积不同，每套最低售价约350万元。

那么，在苏州严厉的调控政策下，北辰旭辉壹号院为何还出现抢房的现象？对此，一位苏州本地的业内专家称：“苏州的调控政策加码后，一些二改和高端改善项目受到滞销，整体成交量也有所下降，但是，有些首改项目还是一房难求的。”

而且，在政府“限价令”的作用下，此次旭辉开盘价格仅略高于周边二手房价格，目前，高新区华山路附近的二手房单价也在每平方米18000-22000元。

一位苏州本地的开发商人士向记者称：“苏州调控后整体成交量是下降的，但是，好地段的项目还是不错的，而且旭辉这个项目的备案价现在看来相对较低，所以才发生抢房的现象。”

另外一方面，苏州的土地市场十分火热，拿地越来越困难，很多上海的开发商纷纷到苏州来拿地，地价持续走高也给未来房价的上涨带来压力。

公证摇号

“苏州目前的摇号还是由开发商主导的，类似南京和上海实施公证摇号的做法还没有在苏州推广，公证摇号更加公平公正，也可以避免此类‘误读’等误会的发生。” 上述业内专家建议称。

据了解，5月31日，南京商品住房项目首次启用公开摇号售房政策，采用电脑摇号方式，且公证摇号的电脑设备和软件都提前封存，整个过程有3位公证员互相监督。摇号前，电脑设备全部恢复出厂设置，清空一切数据，以保证设备的清洁性；另外，本次摇号为单机版软件，没有联网功能，以确保公正。

相比于传统的、由人工操作的乒乓球摇号方式，这种电脑摇号效率更高，而且，由公证人员现场直接操作，更直观公平。

南京市司法局公证管理处处长刘琨表态称，“虽然南京的公证摇号售房政策紧随上海之后，但在全国范围内属于首次操作，将起到代表示范作用。”

公证摇号的实行也意味着未来销售的过程中“托关系”、“打招呼”买房的情况会越来越少，甚至被杜绝，房屋的销售也会更透明。

而此次苏州旭辉开盘发生的“摇号乌龙事件”或许也将使得苏州“公证摇号”的时代加速到来。

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