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首富王健林曾经说过一句经典的话：先定一个小目标，比方说我先挣他一个亿。这种小目标对小编来说触不可及，可如果希望以后的家能有一个小公园呢？

这个小目标当然可以，京奥港未来墅就能帮你实现，这家堪比城市小公园的楼盘绿化覆盖率能达70%，尤其是它的高颜值，还未首开，备受关注！

1.每户都有大露台 未来墅绿化覆盖率能达70%

位于城东麒麟板块的京奥港未来墅，一共占地7.6万方，由四个地块组成，共打造20幢高层住宅。据了解，京奥港曾在南京打造过高品质住在——京门府，目前已经售罄，实力毋庸置疑。

本次京奥港推出的产品主力户型面积107、131、141平，后期还将有180平的大平层。但这些户型都有一个共同的特点——大露台，每户都有。不过每户位置稍有不同，可能是在南向主卧或南向客厅。

那这样的大露台有什么好处呢？1.业主可以拥有270°视野，可以尽情享受自然风，如果是住在东南边的业主，可以眺望青龙山，视野宽阔；2.大露台可以用来种自己喜欢的植物，让业主在家拥有自己的小公园。未来墅绿化率达到40%，再加上露台和屋顶的“立体绿化”，覆盖率可以达到70%以上。

这样一看，植物与住宅融合，不仅社区高绿植覆盖率也提高了，而且还能降低噪音，让业主每天呼吸道新鲜的空气。

2.千万级园林设计 再现当代都市桃源

除此之外，京奥港未来墅与专业打造千万级豪宅景观的奥雅国际集团携手，设计了南京唯一以古典园林理念为基础的“桃源逸境”。未来墅承袭了“山为门，林为庭，居胜境”的古典园林理念，采取了“引”、“探”、“承”、“旷”四大设计手法，再现了《桃花源记》里那种意境。

整个景观园林分为山水门、帘悬处、曲流音、觅林奥、怡乐台、望凝廊、探溪源、林语巷、阳光苑、缤纷岛10大部分，分别对应着入口、建筑外庭院、大堂内庭院、连接回廊、样板房庭院、儿童活动中心等区域，以几重几进、院中套院、曲径通幽的古典园林空间营造精髓，把单一场所分割成多重空间，大大增加了参观者的空间感受和景观丰富性。

总的来说，当你每天下班，远离城市的嘈杂喧嚣，回到家，迎接你的是赏心悦目的景色。在自家的小公园里，一步一景尽在享受之中，散去一天的疲乏。

3.全龄休闲社区 体验动感生活方式

居住在这样一个绿色的小区，呼吸着新鲜的空气。贴心的开发商还满足业主运动休闲的需求。

这里有夜光漫步跑道，每天吃完晚饭，可以和家人一起出来走走，消消食；邻里休憩花园为你提供了休闲静心的地方；儿童游乐园为孩子营造一个天真快乐的童年时光......京奥港未来墅创造性地打造了全龄休闲空间，满足儿童至老人的运动休闲需求。

京奥港未来墅位于麒麟新城，该区域总投资1680亿。这里未来将有四条地铁线路穿过，地铁2、8、12以及S6号线，同时麒麟百姓翘首以盼的有轨电车将在7月份通车。除此之外，这里生活配套齐全，2公里以内有10万方的招商花园城、花港生活街区等，生活便利。另外30万方的沣麟广场、江苏广电星立方正在建设中。未来这里将集商业、文娱、餐饮、休闲为一体。

据小编了解， 目前京奥港未来墅正在积极办理手续，拿到销许即可开盘，预计7月中上旬首开，户型面积107、131、141平方米，毛坯交付。如果有意向的客户，可以期待一下。

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