又是碧桂园 熔断价20.4亿元夺下郑州七里河地块

2017年07月05日13:33  来源:观点地产网
 
原标题:又是碧桂园 熔断价20.4亿元夺下郑州七里河地块

  7月5日上午,郑州将陆续公开出让三宗土地,这三块地正是此前6月30日复拍中未能成功出让的郑政东出(2017)6号、7号、以及及牟政出(2016)198号地。

  在6号地成功由正商集团以成交价22.05亿摘得后,7号地也已经成功拍出。据悉,该地块也是高铁东站东广场最后一块宅地,竞拍现场吸引11家房企激烈争夺,地块最终由碧桂园以熔断价20.4亿元摘得,综合竞得房价14360元/平方米。

  观点地产新媒体查阅,郑政东出(2017)7号地位于七里河南路南、明理路东,使用权面积104818.48平方米,折合约157.23亩。规划为城镇住宅用地,容积率大于1小于2.47,建筑密度小于20%,建筑高度小于60米、100米,绿地率大于30%。宗地挂牌起始价13.6亿元,熔断价20.4亿元,房屋成本指导价1.2万元每平方米,综合房价最高限价1.55万元每平方米。

  此外,该宗地块需使用复垦券A券面积109.635亩,竞买人需持有不少于50%的A类复垦券,不足部分按每亩30万元补齐复垦券。

  据观点地产新媒体了解,在6月28日,碧桂园刚刚摘得北龙湖5号地,与正商6号地隔朝阳路对望,5号地同样以熔断价成交,折合楼面价23629.5元每平,综合房价30100元/平米。

(责编:朱江、伍振国)