人民网讯 阳光城宣布君山墅项目二区48栋别墅将于7月15日面市。据悉，君山墅位于北京密云白河两岸，占地约1680亩，即将开售的是河西区，总建筑面积50万平方米，产品为西班牙风情独栋别墅。

“十年成墅，见树不见墅。”君山墅有关负责人介绍，相比市场同类项目，君山墅前期历经十年打造，社区拥有成熟的园林景观，绿化率达到45%，层次丰富的立体景观已经完全形成；园区还配有18000平米的东南亚风格会所和室外泳池，为置业者提供了更丰富的社区配套。

在君山墅的设计上，阳光城以“水生态”的理念引入环流水系，布局上呈现墅墅临水、岛岛相望的岛屿宫殿式整合布局；园区打造了松竹迎客、映日观山、叠水清琴、琼岛春荫、枯笔写意等十七大景观；为打造典型的西班牙风情建筑，浅墙、红瓦、文化石外墙、圆弧檐口、铁艺窗等细节，共同勾勒出层次丰富的建筑立面。

阳光城有关人士还介绍，在打造水岸会所、室内外双泳池、主题酒店、健身房等自由配套基础上，君山墅还将引入阳光城旗下创新品牌“优悦+”全天候物管服务，将别墅价值从产品价值向服务价值丰富延伸。

2015年进京以来，阳光城陆续推出了销售15亿的东五环阳光城·京兆府、国贸核心区的梵悦108项目、顺义别墅区的阳光城·檀悦等一系列高端物业，主打核心区高端公寓类产品和高价值成长区的低密别墅类项目。

对君山墅的运营，是阳光城推进运营京津冀地区项目资源的节奏之一，符合其“3+1+X”（长三角、珠三角、京津冀+大福建+战略城市点）的战略方向。

未来，随着京沈高铁的通车，密云到北京东四环大概需要十几分钟，加上京密路、京承高速的交通线路，北京城区和密云山水的距离在不断被拉近。

业内观点认为，君山墅凭借得天独厚的山水生态条件，加上不断释放的交通利好和区域利好，区域价值不断隆起。如今又有了阳光城品牌的强力注入，君山墅有望在北京市场迅速叫响，并拉动密云生态别墅区跻身北京一线别墅区。

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