广州日报讯 （全媒体记者 肖桂来 通讯员番宣、王汉文）番禺区洛溪岛环岛北路（洛溪大桥底-中海蓝湾段）改造工程项目即将开工，该项目可以打通环岛北路断头路，缓解市民出行困难问题。为保障该项目顺利施工，最近区有关部门和洛浦街广泛收集市民群众提出的意见，解答市民群众提出的疑问。

　　记者从洛浦街获悉，居民提出的问题当中，质疑道路权属问题的比较多，居民要求明确小区江边道路的权属，解释房产证中“内部道路”问题。对此，番禺区有关职能部门和洛浦街回复如下：

　　一、番国土地转字〔2000〕第267号文和《建设用地批准书》（番国土建用字〔2000〕第0448号）批准给广州市番禺区华升房地产开发有限公司（以下简称华升公司）并改变用途作商住用地，其中划拨3875平方米公路预留地和14520平方米河堤预留地（公路及河堤预留地不能建设永久性建筑，在扩建公路或堤围时，受让方必须无偿提供该预留地）。

　　二、现行规划和已批出小区修详规方案（穗规番规审字〔2002〕0152号）均标示为规划路。番禺区洛浦街环岛北路（洛溪大桥底-中海蓝湾）改造工程已取得《建设项目选址意见书》（穗规选〔2016〕92号）、《建设用地规划许可证》（穗国土规划地证〔2016〕39号）和《建设工程规划许可证》（穗国土规划建证〔2017〕1719号）。华荟明苑小区业主房地产权证上并未登记“内部道路”的权属，只是部分业主房地产权证粘贴的房地产分户图中有“内部道路”用来示意实质关系。“内部道路”为测量作业时按照中华人民共和国国家标准《房产测量规范》对现状道路的描述，非权属依据。三、2011年7月市政府批准了《广州市控制性详细规划（全覆盖）》，当中已包含洛溪岛环岛路的规划情况。

　　还有居民提出，靠近华荟明苑的江边水底为溶洞群，车辆通行会造成房屋损坏，可能有倒塌危险，开通这段道路如何保障房屋、道路和堤围安全？

　　番禺区有关职能部门和洛浦街表示，道路地质勘探结果表明，未发现有断层、采空区、溶洞等不良地质现象。道路设计高程基本与现状道路及地面一致，无附加沉降影响，非现状路基段采用换填片石处理，并增设5吨限重标志牌，限制重车通行，工程不对周边楼房产生影响。建设单位番禺区基建办已委托专业堤防安全评估机构进行评估，涉及堤防部分的施工方案已得到区水务局的核准，工程不对堤防安全产生影响。

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