粤传媒大厦效果图

粤传媒大厦地块正在紧张动工中。

昨日，首家成功入驻广州琶洲互联网创新集聚区的文化传媒企业，广东广州日报传媒股份有限公司举行开工现场会暨奠基仪式，宣告在不久的将来，创新集聚区内将矗立起全新的粤传媒大厦——一座被定位为华南文化地标，集创新科技型融媒工场、文化电商型产业集群、众创智库型创新空间于一体的现代化创新综合体。

历史的琶洲，见证了广州千年商都荣耀的海上丝绸之路起点。今天的琶洲，又被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。

与巨人并肩，顺大势而行，粤传媒大厦项目有望建设成又一世界级的创新服务平台。

文/广州日报全媒体记者何道岚 实习生郭立仪

图/广州日报全媒体记者邵权达 实习生江宇祺

建筑概况：

总建筑面积约7.2万平方米

汇聚全球创意目光，承载广州创新驱动新希望，琶洲互联网创新集聚区AH040246地块于昨天上午迎来了粤传媒大厦项目的开工现场会暨奠基仪式。海珠区委区政府、广州市文资办、广州日报报业集团等单位的相关负责人一同见证项目开工，并进行了奠基培土。

新开工工地临江而立，四望辽阔。东侧为广州会展公园、广州国际会展中心；西侧是在建项目；南侧紧挨琶洲大道东；北侧则邻近阅江西路。项目计容建筑面积约5.8万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，楼高约为150米，预计总投资达17亿元。项目将通过整合媒体、广告、物流和现有电商业务等优势资源，进一步完善产业链，并借助对本地用户的公信力、影响力和覆盖力优势，构建三大平台，实现从平面媒体经营业务向综合性全媒体经营业务的跨越。

构建三大平台 实现产业集群

一、创新+科技型融媒工场。组建中国融媒智库、智能广告研究院、数据新闻实验室等，进行融媒研发。通过打通户外、平面和移动互联网广告平台，全面进入数字营销领域。

二、文化+电商型产业集群。借助传媒集群，传播主流声音，做大主流文化。以媒为本、融合电商的“文化电商”，从媒体延伸电商，以电商增强媒体，重塑媒体新业态，拓展电商新领域。依托各专业细分领域的媒体资源，开拓垂直市场的传媒+电商的融合平台集群。通过“文化驿站”，延伸末端，贴近用户，线上与线下、展示与体验相结合。通过立体推广，自营仓配，提供最优服务，实现“文化到家”。通过“文化基金”（德粤基金），立足前沿，连接资本，以产业整合与并购重组等方式，投资文化传媒的热点领域和创新服务领域的相关性企业，推动产业融合和文化延伸。

三、众创+智库型创新空间。通过“互联网产业智库”，连接产、政、学、研，服务产业，推动合作。通过“创新客厅”，打造园区客厅，推介创新。通过“众创空间”，构建文创加速器，与一众客户携手共进。

功能定位：“发挥文化企业的润滑作用”

“今天，是广东广州日报传媒股份有限公司发展历史中一个重要的日子。经过一年多的筹备，我们在这里隆重举行粤传媒项目开工仪式，这既是粤传媒建设发展中的一件盛事，也是加快建设互联网集聚区的又一喜事。”广东广州日报传媒股份有限公司董事长钟华强表示，项目的破土动工，让公司深感荣幸，也倍感责任重大，接下来须合理安排工期，加快项目建设进度，争取尽快投产，以转场带动转型。

钟华强说，粤传媒大厦项目势将拓展发展空间，并发挥唯一文化企业在互联网创新集聚区的润滑作用，进一步推进媒体产业融合，形成一个围绕互联网全产业链集群的创新服务平台，为将琶洲互联网集聚区建设成“广州新经济重要引擎、广州国际科技创新枢纽先行区、全球互联网产业创新创业优选地”的宏伟目标做出独特贡献。

区位优势：与巨人并肩 顺大势而行

古往今来，琶洲一直具有“天时地利人和”的商业优势。在清代以前，琶洲并非如今天般与陆地相连成片，而是珠江中的一个江心洲渚，因“形似琵琶”故称琶洲。随着广州的进一步发展，琶洲片区近年来陆续出台利好新规划，将琶洲定位为“互联网创新集聚区”。

租金相宜，配套日趋完善，路网通畅，是企业选择琶洲的主要因素。根据戴德梁行提供的数据显示， 2017年第一季度，珠江新城的平均租金为180.9元/平方米/月，琶洲平均租金为117元/平方米/月。与越秀商圈、体育中心商圈、珠江新城商圈相比，琶洲的平均租金处于最低位，性价比高，堪称广州写字楼租赁的洼地。

正是因为这些优势，琶洲地区引来各路“大佬”进驻：腾讯、阿里巴巴等千亿电商群不断涌入，更是说明了琶洲地区被各行业看好。与巨人并肩，顺大势而行，粤传媒大厦项目有望建设成又一世界级的创新服务平台。

广报中心火热招商

位处广州写字楼聚集区的江景一线，与粤传媒大厦项目东西相望，作为广东省、广州市重点建设项目，由广州日报报业集团投资建设的广报中心项目于6月29日启动全球招商，计划于2018年交付客户使用。

广报中心项目地处琶洲西北端，紧邻猎德大桥，毗邻珠江。写字楼总建筑面积67918平方米，由两栋26层塔楼（高度120米）和一栋7层裙楼通过连廊建筑连接，南北塔标准层面积1800平方米。

该项目是广州日报报业集团精心打造的一流的总部大厦、甲级写字楼及商业配套综合体，一举涵盖写字楼、会议中心、员工餐厅、银行、便利店等商务配套。

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