最近，一宗关于车位的拍卖消息刷爆了朋友圈。正在推售车位的开发商们更是群情激动：佛山有车位拍到了58万元啦！58万元一个车位，确实创下了佛山车位价新高，但这个个案就能说明车位真的迎来了投资的黄金期吗？未必！

然而，这仅仅是一个个案，并不能说明佛山的车位投资热到爆。在天湖郦都天价车位卖出的第二天，同样是佛山知名豪宅小区中海千灯湖花园，有2个地下车位以拍卖的形式出让，最终仅竞买5轮，以总价40万元卖出，也就是一个车位仅20万元。

可见，并非是所有的车位都抢手。其实佛山近几年车位的售价并没有出现明显涨幅，甚至在各大项目对车位清仓时还会有降价出售的情况。

佛山的车位投资一直旺不起来？根本的原因是供求平衡。普遍新建小区都能做到1：1的车位配比。

从投资的角度来看，车位转让税费过高，也会造成了投资回报偏低的局面。投资一个20万元的车位，过了10年涨到30万元，但需缴税6万元左右，这样算上去回报就很低了。

因此，当天价车位出现时，投资者不要冲动，你家小区的车位未必也能涨到58万元。当然，如果不是投资，劝你还是买个车位，毕竟，你是刚需。（陈钰凤）

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