位于东区的富力壹号半岛，既是高尚居住区，也是新兴创意园区。　　梁红举摄

　　广州日报讯 （全媒体记者李凤荷）据广州市国土资源和规划委员会日前公布，去年12月公示的琶洲西区AH040311等地块的批前公示正式获批，商业性质的AH040311地块成为AH040329的宅地。这可能是琶洲西区唯一上市的宅地，并规划建设幼儿园。从规划文件来看，该地块距离磨碟沙地铁站非常近，靠近海港花园。

　　琶洲实际上也是一个非常宜居的片区。晚上从琶洲大桥东望，保利天悦和琶洲新村万家灯火，十分壮观。琶洲一手新盘稀缺，二手房业主则是惜售，个个都想等电商总部落成后“一大波”霸道总裁前来买房租房。从链家的成交数据可以看到，琶洲10多个二手楼盘，5月份仅有两个盘录得成交个案。据广州链家介绍，目前琶洲板块购房客户并不算多，整体成交情况较淡，其中相对较为受买家欢迎的楼盘主要有保利天悦、雅郡花园和大家庭花园。一些电商业人士也会在此提前置业。中原地产朱科表示，这类买家购入100~120平方米的三房单位居多，部分公司高管会选择购入200平方米的四房或五房单位。如有计划购买商铺，基本上售价都要10万元/m2以上。

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