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随着格局趋于饱和，功能性效应趋于老化，国贸CBD逐渐步入后CBD时代。而望京-酒仙桥地区，经过30年的发展，已成为北京“经济、文化、创新、科技、现代、活力”多元魅力之区，是赶超国贸的未来国际化第二CBD。红廷别墅坐落在其核心位置，借势区域发展优势，并以其优越的生态自然环境成为城市资源型别墅的典范。

未来十五年规划，奠定区域气质

根据最新出台的北京未来十五年城市规划，北京的战略定位为：政治中心、文化中心、科技创新中心。而北京的东北部地区将以国际交往、文化中心为主导功能，将成为国际一流的商务中心区、国际文化和体育活动、各类国际化社区的承载地，塑造创新文化引领的首都文化窗口区。望京国际第二CBD将作为东北部地区发展的引擎。

这里是中国的第一国门区，首都机场高速、机场第二高速与五环路、京密路、机场辅路形成两高三路缜密城市交通网络，首都国际机场、使馆区、燕莎商圈、798艺术区以及中央别墅区保持着强烈的联系，涉外氛围浓厚。

同时这里也是北京常住人口中学历最高的区域，并有65％的企业来自世界500强，望京科技产业园向北新拓2.76平方公里，中国硅谷—中关村科技园区也建于此，阿里、携程等较大型的互联网公司入驻。生态环境方面，奥森公园、大望京公园、望湖公园等大面积的公园绿化，以及保利国际广场、绿地中心、融科望京产业中心、望京SOHO等众多生态环保写字楼的建成，形成绿色生态商务区。

文化艺术中心，引领世界格局

2003年，北京首度入选《新闻周刊》年度12大世界城市，原因在于798艺术区把一个废旧厂区变成了时尚社区。2004年，北京被列入美国《财富》杂志一年一度评选的世界有发展性的20个城市之一，入选理由仍然是798。艺术区成为国际上评判一个城市发展性的关键因素。

798艺术区就坐落在北京东北五环区域，周边同时汇聚有环铁艺术区、草场地艺术区等大大小小众多艺术圈子，是北京向世界展示中国文化艺术的重要窗口。每年这里举办各种世界级别的文化艺术活动，来自全国乃至世界各地的艺术家及文化爱好者们活跃在此，形成强大的国际文化艺术交流中心，给区域的发展打上了浓厚的文化艺术标签，也是引领世界文化艺术的风向标。

红廷别墅，占据资源成就品质墅居

据守东北五环，望京——酒仙桥国际第二CBD核心位置，红廷别墅坐落于环铁区内，坐享第二国际CBD城市发展资源，及文化艺术中心资源，并享有环铁区千亩生态绿地，并承接望京公园、大望京公园、蟹岛湿地公园、四得公园等约近万亩公园绿化。众多资源的汇集，使得红廷别墅成为北京城市资源型别墅典范。

数据显示，整个别墅区占地面积约12万平米，绿化率55%，容积率低至0.69，整体采用Art-Deco建筑风格，并以9大精工体系、精雕64处细节，匠心打造城市低密纯别墅生活。据悉红廷别墅稀缺独栋全城预售，时代机遇，不容错过！

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