1号选房居民邵小萍接过工作人员双手递来的木质“金钥匙”。

    今天上午8时，海淀区首个大规模棚改征收项目魏公村小区选房工作正式启动，截至8月8日，每天安排180户已签约居民进行选房。截至目前，已经有95％居民签约，仍有66户住宅居民尚未签约，下一步指挥部将针对未签约的居民做进一步工作。

    1号居民3分钟内选好房

    叫号、审核资料、选定户型、打印、签字……只用了不到3分钟的时间，魏公村小区棚改征收项目的1号选房居民邵小萍就选定了3号楼12层的一个91平方米的三居室，接过工作人员双手递来的木质“金钥匙”，这位63岁的居民兴奋得像孩子一样跳了起来。“为了选房排了整整七天队，掉了10斤肉，但是值。”邵小萍一家曾经住在魏公村小区2号楼一个52平方米的两居室里，一家五口住得局促，早就盼着能改善居住条件了。

    邵小萍所住的魏公村小区，是海淀区首个大规模的棚改征收项目，项目征收范围东至光大国信大厦，南至魏公村南街，西至万寿寺东路，北至学院南路，涉及住宅1300余户。从今年6月10日开始，该项目启动预签约程序，仅用7天时间，就达到了85%的规定生效比例。邵小萍在6月10日启动预签约程序的前七天，就已经开始发动全家前来排队了，七天的不懈努力，她拿到了选房排队顺序号1号，今天成为了第一位选房居民。

    每天安排180户居民

    为了确保选房工作顺利进行，项目部提前已给所有已签约居民发送微信、短信以及电话通知选房流程，每天安排180户居民，根据被征收人签约时间的先后确定进行。记者在现场看到，选房现场划分为等候区、审核区、预选区及选房区。为了保证选房的公平公正，项目选房工作采用“海淀区房屋征收拆迁业务服务平台”，通过软件系统实现叫号、选房确认及回执单的打印，现场多个显示屏实时更新，以便让被征收人掌握选房动态。

    紫竹院街道相关负责人表示，魏公村小区棚改征收项目的回迁安置房计划三年后建成，新小区规划7栋阳光板楼，共有26种户型可供挑选，全部为南北通透或全南朝向。未来，小区将建有循环水系和多重园林，绿地率高达30%，人车分流，设置地下停车场，提供1300多个车位。同时还将规划托老所、老年活动中心、社区卫生服务站、社区助残中心等服务设施，建设室内游泳馆、室外篮球场、儿童游乐设施、景观慢跑道等休闲配套，全面提高小区居住品质。

    66户住宅居民尚未签约

    该项目的征收补偿方案按“早签约、早受益”的原则，设置了货币补偿专项补助、提前搬家奖励、预签整体生效奖励、预签生效比例奖励、速签奖励、产权调换购房款奖励等。这些补助、奖励的金额依据签约的时间来确定，以此促进居民早签约、早搬迁，以实现项目尽快建设、尽快回迁的目标。

    记者了解到，目前魏公村小区项目还有66户住宅居民尚未签约，这66户当中有的是家庭困难，有的仍抱有观望态度，有的仍存在家庭矛盾纠纷。

    项目负责人介绍，项目预签约期截止到8月8日，在此之前签约的居民仍能获得28万元的奖励款，但如果过了预签约期，不仅损失这笔奖励款，签约越晚，得到的购房补助款也会越来越少，如果到了10月7日仍未签约，购房补助款也将没有。下一步指挥部将针对未签约的居民做进一步工作，促进签约比例进一步提高。

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