著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲发表“金融稳定与房地产市场政策预期”演讲 （人民网 伍振国／摄）

人民网三亚8月8日电（伍振国 孙红丽） 今天上午，著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲在2017博鳌房地产论坛现场发表演讲时表示，房地产市场供给侧的长效机制问题首先就是城镇化战略问题，是发展小城镇还是发展大城市的问题。

樊纲认为，土地是有限的，关键是怎么分配，用到什么地方，是遵循城市化的人的行为规律、人的迁移的基本规律，在这个城市化的初期阶段主要发展大城市和大城市周边的这些小城市，搞城市群、城市带，还是违背这个规律去人为地发展小城市？

“为什么有的城市地价不高，例如重庆，它在山区，人又那么多，地价并不高，原因就是房价一往上走政府就供地。老有人说经济学解释不了房地产的问题，其实就是最基本的供求关系问题。”樊纲说。

樊纲称，这是现在在中国稀缺土地的条件下，土地分配的一个大问题，这是供给侧的基本的问题。

分享让更多人看到