尽管7月是房地产行业传统淡季，但龙头房企销售依然强劲。最新数据显示，中国恒大（HK.03333）前7月实现销售2882亿，同比大增56%，已完成4500亿年度目标的64%。

此外，知名研究机构克而瑞最新发布的2017年1-7月房地产企业权益销售榜单也显示，恒大实现权益销售额2730.9亿元，较碧桂园、万科高326.1亿、478.2亿，位居行业首位。

克而瑞研究中心分析师表示，在季节性因素和一二线市场不振的双重影响下，7月多数房企销售业绩环比下降。然而，龙头房企销售表现依旧强劲，显示出行业集中度继续保持了进一步上升的势头。

在今年3月举行的业绩发布会上，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，中国房地产市场每年的销售规模在10万亿左右，这个数据不会变，未来改变的是行业集中度，今年年底前10大地产商集中度将是20%，未来会到40%。

在夏海钧看来，龙头房企业绩将实现稳定增长，实力弱的中小企业会被并购，未来进入房企前10名的最低门槛将是4000亿。

在销售高增长的同时，恒大盈利能力也实现大幅提升。7月25日,中国恒大发布正面盈利预告,预计上半年净利润为去年同期三倍左右,股东应分配利润也将同比大幅上升。资料显示,恒大去年上半年净利润为71.27亿,意味着今年上半年净利润将大增至约214亿,这不但是恒大上市以来取得的最好半年业绩,也创下国内上市房企半年净利润最高纪录。

夏海钧表示，目前恒大房地产毛利率维持在30%以上，且公司未来三年销售增长十分稳健，可确保实现净利润的稳定增长。

恒大销售与利润双双高增长获得资本市场看好。美林美银预计，恒大全年销售将超过5000亿，确保未来拥有更好的盈利能力， 因此给予公司买入评级。联昌国际认为，恒大盈利增长强劲，净负债率将大幅下降，到2017年年底仍有继续成为中国房地产销售第一的潜力，并维持未来几年的高增长，给予公司买入评级。

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