广纸新城目前在售星汇海珠湾和绿地越秀海玥两大新盘，从销售人员的介绍以及当初土地招拍挂时的公告，未见有配套人才公寓等公租房，不过记者前去位于石岗路的雅居乐海珠小雅踩盘时，销售人员已明确告知项目会配套人才公寓，位于裙楼的3楼，设独立入口。根据当年的拍地结果显示，雅居乐海珠小雅将配建11700平方米的拆迁安置房，石岗路金融街·融御也需要配建20700平方米的拆迁安置房。据网易监控“阳光家缘”成交数据，最近一个季度海珠区一手房成交只有108套，其中星汇海珠湾网签12套，成交单价为42098元/m2；雅居乐小雅网签1套，成交单价35844元/m2。

容积率较高的广钢新城也是安置房密集的区域，以金融街广钢新城项目看，项目建8栋楼，其中7和8栋为41层高的安置房，根据拍卖成交公告，金融街需配建83100平方米的安置房。中海地产在2014年连拍三宗地并开发成中海花湾一号，根据当初的拍卖公告，三宗地配建安置房合共20万平方米。根据“阳光家缘”成交数据，最近一个季度荔湾区网签369套商品房，广钢新城多个楼盘如中海花湾壹号、金融街融穗华府、珠江金茂府、葛洲坝保利曼城、北大资源·博雅1898、保利葛洲坝海德公馆成交套数都在双位数字，价格在3.6万~3.9万元/m2之间。

按《计划》，海珠区和荔湾区都有不少宅地上市，海珠区城中村—新市头村以及荔湾区大坦沙、茶滘村的土地都有可能进行招拍挂，广钢新城陆续有新地供应。海珠石岗路也有一块新地上土拍市场，让人有点好奇的是，广纸新城至今未有新地上市，在两大新盘的沙盘上，广纸新城尚有不少土地待开发，即使是刨去作为商业用途的预留用地外，其他土地不知何时上市。记者李凤荷

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