因为购买二手房需要，李女士于今年6月份向某银行申请办理一笔80万元的住房贷款。银行方面核准批复为25年还清本息，但是，由于信贷形势的变化，至今仍然没有完成放款，卖方表示按照当时买卖合同，半年之内没有收到尾款，逾期要每月收取成交价千分之一的滞纳金。

李女士问：由于银行没有承诺放款期限，而自己面临经济损失的情况下，是否可以单方面和银行解除贷款协议，而另外筹集资金完成交易？

广东百勤律师事务所副主任律师苏崎：

只要取得卖方的书面同意，贷款申请人可以单方面向银行提请撤销贷款合同，通常情况下银行会同意。

在当前政策性收缩银根的背景下，买房人应当充分考虑银行放款节奏放缓的因素。尤其是签订房屋买卖协议时，不要轻易承诺支付放款的期限。

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