人民网北京9月4日电（记者孙红丽） 近日，北京通州区一宗自住房土地入市，该地块位于西集镇西集村，全装修销售限价20000元/平方米。

据悉，该宗地挂牌出让竞买申请起始时间为2017年9月1日9：00时起，竞买申请截止时间为2017年10月10日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2017年9月21日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2017年10月11日15：00时止。

资料显示，该宗地位于通州区西集镇西集村，将以 “六通一平”形式供地。该地块建设用地81664.257平方米，建筑控制规模97997平方米，将全部用于建设自住型商品住房。

根据土地出让文件，该地块自住房最大套型面积按照北京市有关政策执行，销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。

记者查阅资料发现，西集镇位于北京市域东南部，东南侧为河北省香河县，东北侧为河北省大厂回族自治县。目前该地块周边在售商品房不多，除了远洋在该区域建设的限价11500元/平方米的限价房项目，还有一个在售项目泰晤士印象。

据泰晤士印象销售人员介绍，该项目为毛坯现房，预计在9月开盘，价格待定。据悉，该楼盘上一次开盘是在2年前，销售价格为18000元/平方米，销售人员预计此次开盘价格在40000元/平方米左右。

根据今年8月3日发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见稿，办法施行后，未销售的自住型商品住房、限价商品住房、经济适用住房，以及政府收购的各类政策性住房再次销售的，均按本办法执行。

这也意味着，该地块将来提供的住房应该是共有产权房。届时，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。

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