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广州不少新盘赶不及“十一”黄金周开卖  不妨货比三家再出手

李凤荷
2017年09月15日08:28 | 来源:广州日报
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原标题:不妨货比三家再出手

  小楼大院入门处的园林水景设计。

  碧桂园星钻样板房。

  康大龙祥汇效果图。

  阳光城·江湾壹号样板房江景视野极好。刘丽琴摄

  黄埔:别墅合院洋房品种齐全

  相对而言,同为老城区的黄埔楼市的品种相当丰富。此前,对很多“刚需”来说,在黄埔区萝岗置业,只是退而求其次的选择,特别是科学城东、长岭居和中新知识城,更一直被叫做“刚需天堂”。

  龙湖首开·云峰原著

  该盘位于黄埔区科学城,预计将在“十一”期间开放售楼部,作为龙湖在广州打造的第二个“原著系”豪宅盘,项目占地面积10万平方米,建筑面积约32万平方米,绿化率达35%,容积率仅2.8,共规划有332套珍稀别墅、8栋高层住宅,构筑城市难得大体量低密墅区。

  康大龙祥汇

  该盘位于中新广州知识城南起步区,紧邻九龙大道西侧,总占地面积约66万平方米,总建筑面积约60万平方米,项目横跨地铁知识城支线“旺村站”和“知识城南站”,是广州中心六区难得一遇的地铁上盖大型墅区项目,规划有别墅、小高层、高层洋房等多种产品。“十一”期间将首期计划推出建筑面积约为120~150平方米的合院和联排别墅。

  招商雍景湾

  该盘为千亿央企招商蛇口东进的标杆项目,位于中新知识城14号线知识城南站旁。项目自带15万平方米园林,紧邻6万平方米市政滨河公园,容积率1.6,生态环境极佳。产品总规划55栋住宅(高层16栋、多层29栋、别墅10栋)。首期推出高层平层88~102平方米精装三至四房,样板房早已开放,预计9月底首次震撼开售。     记者 梁红举

  从化:豪宅与“刚需”盘齐飞

  被称为“广州后花园”的从化拥有无与伦比的自然环境,而地铁14号线的快速推进以及广州北部快线的上马,点燃了刚需的激情。现在,豪宅、刚需齐飞,成为从化楼市的一大特点。

  碧桂园望谷合院

  该盘位于广州从化望谷温泉度假村,占地约150亩,建筑面积约4.2万平方米,约0.42低容积率,100%纯别墅。项目首期推出建筑面积约120~130平方米含氡温泉入户的新中式院落别墅,四房四卫三套间,总套数约200多套,目前已在进行VIP登记,预计“十一”开售。

  嘉骏·幸汇

  位于从化江埔街,占地面积20177平方米,建筑面积110886平方米,由6栋24层高的高层洋房组成,总户数720户,典型的“刚需”盘,周边成熟的生活配套是其最大的特色。户型有建筑面积96平方米和103平方米三房户型、40平方米的一房一厅小户型。一期预计在“十一”期间推出,首推A3栋24层带装修的高层洋房,户型涵盖41~98平方米一至三房。     记者 梁红举

  增城:两新盘争辉

  云溪四季

  去年5月由合景泰富拿下,并与融创合作开发的朱村项目云溪四季终于在9月亮相了。该盘位于增城区广汕公路广州大学(松田学院)旁,临近21号线快线朱村站,据悉,项目9月中下旬预计开放,首推一期洋房产品,主要是75~129平方米的三房、四房。小区配套有早教托儿所、品牌双语幼儿园(规划)、私家优质小学(规划),社区自有1.7万平方米的风情商业街、3000平方米的生态环湖会所、社区服务中心、生鲜市场、社区图书馆、1.8万平方米的体育健身场,生活配套一应俱全。   记者刘丽琴

  保利·小楼大院

  该盘位于增城小楼人家风景区内,由著名建筑师俞挺设计,以七重院落、七重景观为亮点打造最新产品系列“七和院”。整个项目仅250套稀缺别墅,日前135~195平方米纯中式叠拼、联排合院别墅开始接受诚意登记。记者李凤荷

  番禺:碧桂园·星钻已开放样板房

  碧桂园·星钻位处广州番禺市桥核心,项目涵盖大型商业中心及高层住宅,距离市桥地铁站仅600米,直连新光及华快,可轻松抵达中心区,周边省一级中小学环绕,三大公园簇拥,2公里内覆盖番禺宾馆、易发商业街、钻汇广场等繁华商业中心。

  该盘首期计划推出建筑面积约97平方米的三房两厅两卫和约117平方米的四房两厅两卫两种产品,目前已开放样板房,预计10月份可上市。 记者王荔珏

  越秀:阳光城·江湾壹号

  9月8日,全新江景项目阳光城·江湾壹号正式亮相并入市,作为江湾大酒店“重生”的项目,首推产品为48~89平方米的一线江上私享藏馆。从现场开放的样板房来看,作为号称“6米到江”,项目确实拥有4米全开间江景面,部分户型更有L形270度飘窗设计,其功能多样化,可用作工作室、私人会所,还可打通搭配,甚至可以将同向3套打通做出一个180度无敌江景传承藏馆,预计首批单位9月将正式发售。记者刘丽琴

  白云:一东一西两豪宅

  “首开龙湖·天奕”

  位于白云区白云新城,“首开龙湖·天奕”已经于9月2日在绿地中心的38层开放了“云顶会馆”展厅。据悉,天奕建筑面积约15万平方米,绿化率达40%,规划300户,项目融合龙湖24年高层豪宅打造经验,结合项目独特的山水人文,并融入岭南元素,在奢华和极致细节中,给住宅赋予书香气息,将打造成为广州首屈一指的顶级豪宅项目。记者刘丽琴

  佳兆业天墅

  佳兆业天墅坐拥云山南湖板块稀缺生态资源,于广州城市龙脊之上,总建筑面积约23万平方米,离同和地铁站仅400米。项目规划别墅及高层洋房,采用新东方国际现代风格,“半山豪宅”格局,打造城央低密度纯墅区。产品包括城央别墅和精工纯复式,预计十一期间开放样板间,户型有96~100平方米的三、四房单位、230~248平方米复式单位及319~456平方米别墅。 记者梁红举

  花都:都湖国际

  该盘临近9号线花城路站,总占地近13万平方米,总建筑面积约36万平方米,容积率2.8,绿化率达46%,分两期开发。该盘享有花都湖一线景色,位处花都CBD区域,主打三、四房,目前营销中心已开放,样板房暂未开放。记者李凤荷

  佛山:恒大山水龙盘

  该盘位于不限购的佛山三水区域,恒大山水龙盘有高层洋房(18~32层)和别墅,样板房已于8月底开放,预计9月中下旬开盘。此外,恒大在山水不限购区域还将有云东海项目,提供别墅和小高层洋房(8~11层)产品,预计11月开放样板房,12月中下旬开盘。 记者李凤荷

(责编:伍振国、孙红丽)

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