扬子晚报讯（记者 马祚波）昨天下午5点，备受买房人关注的南京河西南部一套退房停止接受报名，扬子晚报记者从该楼盘售楼处获悉，截至目前已有上千组购房者报名，若幸运摇中，买房人必须以全款的方式一次性付清近500万元的房款。

　　本月15日，南京网上房地产挂出了9月份的期房退房名单，河西南部的一套退房吸引了众多买房者的目光。这套精装退房位于小区5幢1单元的18楼，面积为142平方米，单价34906元/㎡。扬子晚报记者了解到，该楼盘目前已经清盘，受限价政策的影响，项目数次开盘的价位始终维持在35000元/㎡左右，跟周边新盘的定价基本相当，而目前当地的二手房报价有的已经超过50000元/㎡，成交均价则为45000元/㎡左右，与退房的价格相差了10000元/㎡。

　　为了接待远超预期的报名人群，开发商将接待台搬到了售楼处的外面，报名人只要带上身份证和购房证明的复印件去登记就可以了。房源信息公布后的第一个周末，便有400多人报名，扬子晚报记者昨天向售楼处咨询最新的报名情况，销售人员表示，目前已有1000组左右的购房者报名申购，“都要签承诺书的，摇号后三天内一次性付清全款。”销售人员还特别强调说，昨天下午5点是最后的截止时间。

　　扬子晚报记者了解到，这套退房之所以上榜，是由于房主自身的贷款环节出了问题，款项一直下不来，而且在房主购买该楼盘的同时，在另一家楼盘也买到了房子，最终放弃了河西南的房源。按照万元的差价计算，这套退房相当于比市价便宜了150万，摇中的概率大概只有0.1%。本周四下午3点，南京公证处将举行9月期房退房的摇号仪式，摇中该房源的“幸运儿”必须在本周日前付清496.4万的全款。

　　除了河西南的这套退房，位于板桥的和昌湾景也有一套房源标价17800元/㎡，较市场价低了千元左右。鼓楼滨江证大大拇指广场的退房也跟市价相差一两千元。

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