首都未来二十年蓝图颁布丰台或成最大赢家

2017年10月10日17:29  来源:人民网-房产频道
 

9月30日,经中共中央、国务院批复,北京市颁布了《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,新版北京城市总体规划落实首都“四个中心”的城市战略定位和建设国际一流的和谐宜居之都的发展目标。

产业导入居住升级丰台奠定全新格局

本次北京城市总体规划中要求“加强南部地区基础设施和环境建设投入,全面腾退、置换不符合城市战略定位的功能和产业,着力改善南北发展不均衡的局面”。

《规划》同时确立了丰台区“首都高品质生活服务供给的重要保障区,首都商务新区,科技创新和金融服务的融合发展区,高水平对外综合交通枢纽,历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区”的重要城市角色。商务新区、产业导入与高品质生活服务供给,新定义下的首都功能已全面向丰台区域倾斜,成为“优化提升首都功能”,建设“职住平衡”“宜居之都”新格局下最受瞩目的区域。

北京房地产协会副会长兼秘书长陈志在最近由人民网主办的“首都新格局丰台新发展”2017中粮天恒·天悦壹号区域发展论坛上表示,“北京传统中轴线全在丰台区之内”,陈志认为“北京的城市定位及发展有着边界,不可能再有无序、任意城市扩张,建筑用地在逐年减少,中间还要建绿留白”。

从可供开发建筑用地角度而言,北京城市发展不可能继续扩张和以增量方式无序发展,未来新增控制是“拆一增一”,增量与存量相互抵消平衡。“这意味着北京有些地区完全没有增量建设,而有些地区完全都是新增建设。拥有开发增量的区域就是南城,也就是丰台区域。”陈志说,“从城市发展及土地资源潜力上,可供利用土地资源最多的区域就是南城,这就是价值洼地。”

“北京城市发展过程里,南城发展一直有欠账。但随着城市扩张,丰台区已经被纳入到北京城市核心圈”。内在区位优势、外部政策红利同时发力,丰台腾飞之日已然到来!

槐房已成首都宜居动能的发展方向

处于丰台腹地的槐房板块,依托完善、全新的区域规划和发展格局。周边12个公园环绕,生态资源得天独厚,万达、荟聚、中曌广场等国际化、城市级商业配套,使槐房成为首都建设“宜居城市”的新方向。今年上半年,天恒、中粮等四家重量房企联袂在槐房取得一块12万平方米的商业、办公用地,继而形成一个大体量的休闲、购物、商务聚集地,未来槐房将成为首都宜居功能的重要发展方向。

领袖区域,建立人居标杆成为天悦壹号新使命

2017,天恒、中粮两大国匠携手合作,入驻四环边丰台槐房板块,精心营造23万平米城市墅区,以建筑面积约138-220平方米全景洋房、独院叠墅,一举改变四环沿线建筑稠密、居住拥挤的现状。

天恒置业有限公司地产运营事业部营销管理部总监柳湘第先生在接受媒体采访时说道:“在天悦壹号项目规划之初,我们即是从打造居住品质标杆的定位出发的。首先我们的容积率是2.2,在四环来看这个容积率非常少见,在此基础之上,我们请到了建筑、园林设计各方面的大师,从用材、户型设计、配置等等,从而成为产商居一体化全新板块中很重要的一个环节”。

集聚双国匠资源,融粹大师智慧,天悦壹号,一座23万平米城市墅区,以美学诠释生活真意。在对产品的锻造上,更以“同等面积,居室最多,同等居室,面积最小”为理念,构筑全家人的生活艺术。其中,全功能四居产品更是一举创造了首推即揽20亿的佳绩。

以天悦壹号为代表的高端楼盘的进驻,使得丰台槐房形成生态、商务、宜居均衡发展之势,在首都政策红利之下,走出了一条“产居兼优”的发展之路。相信在不久的未来,丰台、槐房将以更加发达、健康、宜居的面貌示人。而身处其中的、首推盛揽20亿的天悦壹号亦将迎来第一次加推。丰台的未来,槐房的未来,天悦壹号的未来,让我们一起期待。

(注:此文属于人民网登载的商业信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考。)

(责编:何倞倞、孙红丽)