广州日报讯 （全媒体记者肖陆军）昨日，记者从深圳市住房和建设局获悉，光明新区2017年度保障性住房供应计划出炉：今年可推出保障性住房共6077套，租金13.75元/月·平方米起，面积最小的是23平方米的单房，面积最大的是110平方米的三房，76%面向园区企事业单位定向配租。

　　对象：76%面向园区企事业单位

　　此批保障房房源分配对象及配置比例如下：拟配租给户籍无房轮候家庭（社会群体）共计441套（占总房源比例7%）；拟定向配租给光明新区人才群体共计1047套（占总房源比例17%）；产业配套宿舍拟面向园区企事业单位定向配租，共计4589套（占总房源比例76%）。

　　记者了解到，面向园区企事业单位定向配租的4589套房源全部集中在光谷苑、东明公寓和钟表基地。

　　租金：13.75元/月·平方米起

　　记者了解到，保障性住房房源户型包括一房一厅、两房两厅、三房两厅等，房源主要分布在和润家园、宏发嘉域二期、福盈中央山花园、新城和润家园、峰荟花园、新地中央花园、光谷苑、东明公寓、钟表基地。据悉，2017年光明新区供应的保障房租金13.75元/月·平方米起，单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终出租价格及修正系数以市政府批复为准。

　　面向园区企事业单位定向配租的东明公寓、光谷苑的基准租金为13.75元/月·平方米，物业管理费为2.25元/月·平方米；钟表基地的基准租金以正式评估报告为准，物业管理费待公开招标确定物业管理公司后确定。

　　知多D：租金修正系数怎确定

　　楼层修正系数以中间楼层为基准，中间层不加不减；中间层以上每增加1层，基准租金增加0.5%；中间层以下每减少1层，基准租金减少0.5%。朝向修正系数按客厅主采光面方向确定，最高修正系数范围为±3%，东南、正南朝向的住房，按确定后的基准价格增加3%；西南、正东朝向的住房，按确定后的基准价格增加1%；西北、正北朝向的住房，按确定后的基准价格减少3%；东北、正西朝向的住房，按确定后的基准价格减少1%。

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