广州日报讯（全媒体记者肖桂来 通讯员党英伟）记者近日获悉，白云区出租屋消防安全隐患专项整治行动已进入到“强制整改、依法处罚”阶段，22个镇街正在以“十条标准”，围绕38286栋居住20人以上重点出租屋，陆续开展强制整改工作。截至11月17日，白云区各派出所强制查封、停租出租屋112宗。

　　据介绍，白云区将居住20人及以上的出租屋列为优先重点整治对象。10月30日前，22个镇街共梳理出20人以上重点出租屋38286栋，并按照“十条标准”，积极开展宣传教育及“洗楼”整改工作。11月起，白云区专项整治行动进入第二阶段，即“强制整改、依法处罚”阶段。各镇街正围绕38286栋居住20人以上重点出租屋，陆续开展强制整改工作。

　　据悉，截至11月17日，白云区累计发现并登记隐患58026宗，告知屋主和经营者32906人；各派出所强制查封、停租112宗，依法拘留23人，全区强制整改出租屋的平均整改进度为23.61%（9041栋）。

　　10条整治标准

　　1.出租屋楼梯间、楼道、疏散通道或安全出口、房屋内等区域不得违规停放电动车及充电，电动车停放及充电使用的专用功能间与楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等其他部位必须进行防烟防火分隔。

　　2.出租屋必须配备防过载、防漏电的自动空气开关和漏电保护器。

　　3.出租屋每套房间必须安装烟雾探测报警器、配备一个灭火器，每层楼道配备至少两个灭火器，并保证所有灭火器保持完好有效，高度超过21米的出租屋应按要求装设室内消火栓系统。

　　4.每套出租屋内防盗网应设置紧急逃生出口，规格不小于1米×0.8米，保证随时可从室内开启。

　　5.出租屋楼梯间、楼道、疏散通道必须保证畅通，且能直通屋顶天台，如无法保证直通可另行设置室外应急挂梯。

　　6.出租屋内燃气型热水器必须使用强排式，烟管直通室外，浴室保持自然通风或机器排风，严禁使用直排式热水器。

　　7.出租屋属居住单间的屋内不得明火煮食。

　　8.出租屋所有人或管理人必须指定18周岁以上60周岁以下具有消防安全管理能力的消防安全责任人，并签署《出租屋消防安全承诺书》。消防安全责任人年龄将满60周岁的，应在年满60周岁前30日内重新指定消防安全责任人，消防安全责任人因故丧失消防安全管理能力的，应在30日内重新指定消防安全责任人。

　　9.出租屋一楼楼梯间大门必须安装集中管理的电子门禁，在出租屋主要通道和出入口安装监控，门禁锁禁止使用双面刷卡锁，必须使用内带机械扭手并能在紧急情况下自动开门的单面刷卡锁。

　　10.出租屋应当符合《中华人民共和国消防法》规定的其他条件。

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