11月1日下午，远洋集团与太古地产在北京远洋天著春秋举办“十年携手·远古生辉”庆典活动，以此庆祝远洋集团与太古地产合作十周年。与其说是一场庆典，不如说它是一场简朴、低调但别开生面的家人聚会。在西山美景和秋日暖阳的陪伴下，在天著春秋古韵绵长深远的意境之中，远洋集团董事局主席、总裁李明，太古地产行政总裁白德利（Guy Bradley）以及双方中高管团队共计40余人参与其中，撸起袖子，体验中国传统蓝染艺术制作过程；共唱《友谊地久天长》，回首过往，唱响未来，其间欢声笑语，其乐融融。

双方管理层团队合影

在聚会上，李明先生感言道，远洋集团和太古地产合作的这十年，恰逢远洋集团上市十年和远洋商业成立的十年。十年来，双方相遇相知、紧密合作、各尽所长，联合开发推出的北京颐堤港和成都远洋太古里两个城市综合体精品项目，均已成为当地城市名片；衷心感谢太古地产，助力远洋商业地产发展实现弯道超车，期待未来双方的合作发展更具广阔空间。

白德利（Guy Bradley）先生表示，太古地产很高兴跟不同的伙伴经历了数个成功的合作。我们很珍视跟远洋集团的伙伴关系。但凡合作，双方都会在一定程度上经历文化的磨合，从而更加了解对方。而加深相互了解之后，就会孕育更多创新和实践的机会，我们对此非常欢迎。

最后，李明先生和白德利（Guy Bradley）先生还交换了由双方团队共同绘制勾勒有北京颐堤港和成都远洋太古里建筑物剪影的白瓷圆盘，寓意合作共赢、圆圆满满、友谊长存。

双方领导互赠合作十年纪念礼物

意料之外与意料之中

2006年，远洋启动香港主板IPO项目，寻求进入国际资本市场。在上市过程中发生的一个“意外”，势必成为双方追溯回忆的美好瞬间——在上市之前私募引入的财务投资者中，通过引荐，远洋集团结识了香港太古地产。

那时的太古地产，已是全球知名的商业地产运营商，拥有香港太古广场、太古坊和太古城，以及北京三里屯太古里、广州太古汇等项目。当时太古地产亦积极寻找更多在中国内地的发展机会，为公司寻求日后业务增长契机。

而对于远洋集团来说，在商业地产业务板块发力则恰好需要一个富有先进、成熟的商业设计和运营经验的合作伙伴，来为远洋发展城市综合体等商用物业实现破局。因早有准备，合作似乎也水到渠成。2007年4月26日，两家公司正式签署框架合作协议，十年的合作序幕由此拉开。

2007年4月26日，远洋地产（远洋集团前身）与太古地产正式签署框架合作协议

追溯当时的这段合作经历，太古地产行政总裁白德利（Guy Bradley）曾表示，除了土地关系之外，分别发挥自己最好的优势，在合作过程中非常重要。远洋集团有很好的本地优势，拥有在国内不同城市工程与开发经验，对国内所有流程都非常熟悉。太古地产发展大型综合项目设计经验丰富，与很多零售品牌有长期良好关系，在商业运营方面也有极佳的优势。

城市综合体“异类” 从北京到成都

伴随着远洋集团2007年9月在香港成功上市，和太古地产的合作也随即正式落地。2008年2月28日，双方共同宣布，各持50%的股权，联手合作开发北京将台路大型城市综合体项目，总投资额达人民币40亿元。

这个项目，便是后来的颐堤港，而开业时间，则是2012年。通过四年的精雕细刻，双方合力营造出城市精品的综合体，并凝固成具有独特个性的建筑符号，但也成为同行业中的“异类”，因为在追求高周转的房地产行业，这样的速度似乎是不可思议的。

而对此，远洋集团和太古地产却有着相同的见解——速度的快慢其实没有对错，只代表着不同的理念和模式。不能用传统房地产的思维模式去做商业。住宅可以照着基础户型图不断重复，但商业却需要考虑最终的功能定位、使用效果以及未来数年乃至数十年的市场变迁。如今，颐堤港不仅以高速的业绩增长成为北京商业地产中的明星项目，也成为盘活酒仙桥商圈的重要棋子和北京的时尚、消费新地标。

北京颐堤港

在颐堤港的开发过程中，远洋集团和太古地产合作日渐紧密，迸发出强烈的“化学反应”。2010年3月，双方正式签署战略合作框架协议，这也是太古地产首次与内地开发商建立战略性的合作关系。如果说2007年的初次合作，助推了颐堤港这一精品力作的呈现，那么2010年的战略签约，似乎暗喻着双方将迎来另一个大动作。

太古地产对四川一直情有独钟，早在2007年就在成都设立了办事处，积极在当地寻找合适的项目。2010年12月，太古地产联手远洋集团以20亿元摘得位于四川成都锦江区大慈寺三个宗地的土地开发建设权，再度联手打造一个位于城市核心、价值巨大的城市综合体，这就是如今家喻户晓的成都远洋太古里。

在项目开发过程中，双方再次充分发挥了开发管理大型商业综合体的经验，并结合了远洋集团在设计实施、施工优化、成本控制和工程建造等方面广泛的本土经验和太古地产在前期定位、规划、设计和招商运营方面的专长。

如今，经过多年的匠心营造，成都远洋太古里怀抱素有“震旦第一丛林”之称的千年古刹大慈寺，与周边的老川西民居融为一体，实现了历史文化与现代商业的完美融合，将现代都市的快节奏与传统文化的慢生活理念相结合，打造了历史、文化艺术和街巷购物交融的城市空间。这在中国的商业地产领域堪称一个创举，更为“城市有机更新”提供了一个鲜活而成功的商业样本。

成都远洋太古里

远洋商业 奋起这十年

回望这十年，远洋集团和太古地产不仅在城市综合体的打造上取得成功探索，更是在国内激烈的商业地产搏杀中走出了一条令业内敬畏的差异化道路。而这十年，对于远洋商业来说，也有着非同一般的意义。

2007年，在远洋集团成功香港上市的同时，远洋的商业地产业务也开始发力。一方面，是跟太古地产合作开发了两个项目，另一方面，远洋也在汲取经验、挖掘自身优势、“造船”行舟。如今，远洋商业已经进入收获期——自主品牌购物中心“We-life”系列(“未来系”)就是其中的重要代表。 “未来广场”、“未来汇”等产品先后在北京、天津等地快速落子。

远洋自主品牌购物中心“We-life”系列(“未来系”)

此外，独立运营的城市综合体项目也实现新突破。2017年9月，杭州远洋乐堤港正式开业，这座国际化与传统艺术相结合，时尚调性与生活形态融为一体的综合体，涵盖购物中心、文化体验区和国际YEAH街区三大部分，打造出艺术与商业共生共融的圈层，充分表现了远洋对“时尚、艺术、乐活”理念的追求，以及对当地历史文化、城市风貌的尊崇。

杭州远洋乐堤港盛大开业现场

城市综合体，如今已经成为了远洋商业立足市场的一大杀手锏。早在2015年，远洋集团步入第四步发展战略期之时，便将不动产开发投资业务纳入核心业务范畴，其中“综合体”更是作为战略性的发展品类，重点发展一线城市和部分有潜力、经济领先的二线城市。今年获取的武汉归元寺综合体项目，未来或将成为又一值得期待的“以现代诠释传统、将城市文化注入建筑群落”的代表之作。

正如李明先生在远洋集团和太古地产合作十周年纪念活动的发言中所说，十年很短、十年很长、十年很少，十年很多。我们期盼下一个十年，以及未来更多的十年，充满无限的可能和遐想的空间。让我们的建筑被赋予更强劲的生命力和个性的灵魂！让我们共同去创造，去改变，去积淀，去雕琢，去点亮一座又一座城市！

每一个可以提升城市生机与活力、能让人们感受到时代进步，并让城市的价值在时间的变迁之下累积并提升的建筑，都将成为一个时代的灯塔。 

（注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。）

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