近年来，北京、广州、佛山等一二线城市掀起了绿色建筑热，尤其是位于黄金地段的超甲级写字楼。在广州CBD，继利通大厦、西塔IFC、太古汇等高端写字楼获得LEED认证后，高德置地广场于2018年1月1日也成功获得了由美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的“能源与环境设计先锋的运营与维护：既有建筑”级别（LEED for Building Operations & Maintenance: Existing Buildings，简称LEED O+M）铂金级认证。据业内人士介绍，在美国有个统计，获得这个认证的写字楼，白领每年人均病假率要比一般的写字楼少2.5天。

奥斯卡级认证含金量有多高？

目前世界上很多国家都有自己制定的绿色认证标准，而LEED认证是发展最为成熟、应用最为广泛的绿色认证，也是国内和香港绿色建筑评审标准借鉴的认证体系。据了解，目前“LEED认证”的全球绿色建筑，中国只占7%，有业内人士称由于国内环保意识的提高，预测国内绿色建筑认证比例可能会上升至10%。

LEED系统在建筑的能源消耗、水资源使用、材料采购及弃置、项目选址、室内空气质量、创先营运和地区优先等维度设立了严苛标准，鼓励地产行业在设计和运营上不断创新理念，打造出更绿色环保的建筑作品。广州高德置地广场从去年3月开始启动“LEED认证”申请， 2018年1月获得LEED认证。

太古汇去年就获得LEED铂金级认证，是全球首个获授予该类别铂金级认证的封闭式室内购物商场。而高德置地广场自投入运营以来坚持创新和可持续发展，从人才、技术、创新、资源运用等方面着手，与时俱进的环保科技手段为自身实现持续增值，为租户和消费者创造优质、绿色的商业空间，这样罕有的运营中综合体项目认证，全中国不到5%。要达到铂金级别，就更加是难能可贵了。

高德置地广场凭什么获得认证？

据高德置地广场资产服务中心相关负责人表示，相对于CBD其他获得LEED认证项目不同的是，高德置地广场是集合写字楼和商业中心，包括8栋写字楼和春夏秋冬商业部分共80多万平方米，是广州唯一获得整体认证的综合体，放眼全球也不多见。同时，铂金级认证是同期申请LEED认证的项目中，最高级、最难获得的，被誉为绿色建筑界的“奥斯卡奖”，全中国仅有5%的认证项目能获此殊荣，含金量非常高。

对于获得“LEED最高级别认证”，高德置地广场方面坦言过程绝不轻松。据了解，去年高德置地广场就对位于夏秋广场的C、E座写字楼分别建成了中央空调冷凝水回收工程，整个夏天累计回收冷凝水6000余吨，相当于10000人一年的饮水量。这一“小小的”举措对写字楼的水资源循环利用，换来了能耗的巨大节约。

在绿色出行方面，高德置地广场亦具有得天独厚的优势。自身项目之间由多条空中连廊连通，地面地下隧道与周边建筑景观衔接。还汇集地铁3号线、5号线和APM专线，地铁线路北至白云、南通番禺，东西贯穿荔湾、黄埔。更有多达50路专线巴士途经，连通广州东火车站、白云机场、琶洲国际会展中心和广州各个主要区域，出行方便快捷。另外高德置地广场还提供3000多个停车位，以及配备电动车充电椿和共享汽车停车位，让大众出门更方便，推动低碳出行。

凡此种种，高德置地广场在日常运营和管理上进行了优化提升，在实践中影响和倡导客户践行环保，最终获得了国际权威的肯定。

绿色建筑认证能提升项目竞争力！

1月23日，美国绿色建筑委员会（USGBC）对高德置地广场郑重举办了“LEED认证”颁奖仪式，不少周边写字楼都有代表到现场见证。据悉，现场有写字楼的代表表示，回头就递交材料，申请LEED的绿色建筑认证。对于这种小道消息，内部人士表示乐见其成：“欢迎大家都加入绿色环保的行列，受益的是在这里工作的白领，同时，也是一种社会责任。”

高德置地广场认为认证并非是简单的一次性考证，而是持续性的资源投入。业内资产专家指出，他们为环保认证的投入最终会获得丰厚的回报。首先“LEED认证”会给项目带来更强的竞争力，能继续支撑他们保持目前高达98%以上的出租率，资产无形中是在增值；环保带来的能耗的节约本身就能有效控制成本；并且在经济不景气的时候，有绿色认证的建筑有更强的抗压能力。

关于高德置地广场：位于珠江新城CBD核心区域，总建筑面积约92万平方米，是拥有春夏秋冬商业部分、8座写字楼、卓美亚酒店和卓美亚礼庭公寓等多重业态的新型商业物业。项目以创建欢乐的、多维度的社交空间为使命，推进自由融合的新城市生活方式，让商业空间充满活力和多样性，为大众带来丰富的生活、办公、消费、运动、艺术等新体验。

关于LEED认证：“LEED认证体系”由非营利组织美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的地产环保、节能指标体系，旨在从设计、施工、维护和运营全生命周期推动建筑行业变革，减少对环境的影响。其在全球各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中，被认为是最完善、最有影响力的评估标准。铂金级是其最高的评估等级。

（注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。）

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