昨天下午，北京市土地交易市场成交了1宗住宅用地。该地块位于延庆，是世园会二期地块，采用“限房价、竞地价”方式出让，销售均价不超过3.2万元/平方米。

该地块为延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块二类居住用地、综合性商业金融服务业用地，位于延庆区延庆镇、康庄镇，百康路北侧，土地面积约12.4公顷，总建筑规模约19.8万平方米。整个地块属于延庆配套较为成熟的区域，生活便利。

据悉，该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让，其居住建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过3.2万元/平方米，最高销售单价不得超过3.36万元/平方米，且90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。此外，按照挂牌文件的规定，该宗地中有约4万平方米的住宅将作为冬奥会赛时保障用房。

该宗地挂牌出让起始价为30.26亿元，竞价阶梯为1500万元，最终北京新碧房地产开发有限公司和中铁房地产集团创新产业投资有限公司联合体以33.2亿元竞得，溢价率为10%，成交楼面地价为16776元/平方米。

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