记者从多家银行北京分行和房地产中介机构获悉，从本周起，首套房贷款利率将在央行基准利率基础上上浮10%（即基准利率的1.1倍）。购房者若申请商业贷款100万，每月等额还款25年，本息合计将多还8.63万元。

　　北京市朝阳区双桥地区某知名房地产中介经纪人张先生告诉记者，从今天开始，首套房的商业贷款利率由上浮5%提高到10%，公积金的信贷利率保持不变，目前该机构的信贷专员已经正式通知一线经纪人。

　　“是否执行利率上浮政策以网签为节点，前几天经纪人都在加班做材料，能网签的尽量提前，今天网签的购房者就要执行新的信贷政策。”张先生说。

　　目前商业银行的基准利率为4.9%，以购房者申请商业贷款100万为例，若执行基准利率，购房者贷款25年，按照每月等额还款，月供为5787.79元，本息合计173.63万元；若执行上浮10%的新政，购房者同样贷款25年，月供为6075.36元，每月多还288元，本息合计182.26万元，本息合计多还8.63万元。

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