南京市大学毕业生租房旺季提前到来

 李任娟 

2018年05月18日08:51  来源:南京日报
 
原标题:大学毕业生租房旺季提前到来

通常来说,六七月份是毕业季,也是各单位招聘的高峰期,会有大批大学生离开学校进入社会,租房需求也因此大幅上涨。于是,这一期间成为传统的租房市场旺季,供应量也会相应增加。某业内人士告诉记者,近年来,不少毕业生为了避开租房高峰期,往往提前1—2个月就开始物色合适的房子。

近日,记者走访了南京一些租房中介机构,某负责人告诉记者,今年的毕业租房季高峰期似乎提前到来了。

一位正在物色房子的某南京高校大四学生告诉记者,他打算毕业后留在南京工作,在找工作之余,这段时间也开始留意租房市场。“我担心7月份毕业之后房子就不好找了,所以提前下手,这样价格会优惠一些,选择房源的余地也能更大一些。”

据禧泰数据显示,南京的租房供应量从全年来看(2017年5月—2018年5月),新增租房供应量最少的月份为1、2月份,分别新增租房房源26514套、19066套。而新增房源最多的月份为7、8、9三个月。

据相关研报显示,初毕业的学生能够承受的房租价格区间普遍在1000—1500元之间,这一人群约占了调研总数的40%;而愿意承担2000元以上租金的只占到了该报告调研人数的7.5%。此外,习惯了宿舍生活的大学生们也多会选择合租房源。

禧泰数据显示,从全南京来看,2018年5月目前的租金平均为44元/平方米/月。记者测算了一下,若以44元/平方米/月来计算的话,1000元/月的租金,仅能租到22平方米左右的单室间。

某中介负责人在接受记者采访时表示,生活配套较为齐全的传统小区成为不少大学生的首选。“目前南京油坊桥地区的租金较为便宜,地铁站附近的一居室租金1300元/月左右,二居室在2500元/月左右。该区域尽管离主城较远,但是有地铁直达,交通、生活配套较为便利,性价比较高,使得租赁热度不减,不少毕业生都会选择在此租房。”上述人士说。

据禧泰数据显示,南京租金分区域来看,除了高淳、六合、溧水的租金与上年齐平外,其他区域的平均租金均有上升。其中上涨幅度最大的为栖霞区,从去年的32元/平方米/月到今年的37元/平方米/月,涨幅约为15.6%;其次是雨花台区,从去年的34元/平方米/月到今年的39元/平方米/月,涨幅约为14.7%。

业内人士指出,租金的上涨无形中给初入社会的大学生增加了生活压力,房租已经成为他们较大的生活开销。不过,值得庆幸的是,南京目前可以申请租房补贴,对于大学生来说也是一件好事。 本报记者 李任娟 

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