离异亡母是独生女 外孙女可继承外婆房产（图）

　　在线律师：纪元玲（江苏恩和律师事务所律师）

　　韩小姐：我今年十九岁；我爸妈离婚多年，我由我妈妈抚养，我妈是家中的独生子女，我与妈妈一直与外公外婆一起生活，我妈妈也没有再婚，我妈于2011年因病去世；我外公外婆名下有一套房子，今年年初我外公因意外摔倒去世，外婆已76岁，患有老年痴呆症，生活不能自理，一直由我照顾，现在我姨外婆提出，她对此房子也有继承权，且外公早在2007年时就将此房子卖给她了，她要过来照顾她姐姐，等她姐去世后，就收房子；我外公在世时，从来没听他说过卖房子的事。我想问一下，我姨外婆对此房子有继承权吗？如我姨外婆拿着合同来争房子，我该怎么办？

　　纪律师：依继承法规定，你外公、外婆去世后，你代位继承你外公、外婆的遗产，你属于第一顺位继承人；你姨外婆作为你外婆的妹妹，属于第二顺位继承人，是没有继承权的。如你姨外婆拿着合同来争房子，则属于房屋买卖合同纠纷，你可以让她到法院起诉，由法院查明此房屋买卖合同的真实性，再依法判决。

　　汤先生：我和妻子在2010年结婚，2012年我们拿钱给她的父母购买了房屋，把他们接到南京，房产证上登记的是我妻子的名字。现在我和妻子准备离婚，我可以主张该套房子是我们夫妻共有财产吗？

　　纪律师：该套房子登记在你妻子的名下，是你们夫妻共有财产，可以作为夫妻共有财产进行分割。具体分割时法院会考虑到你妻子的父母居住的实际情况，一般会判给你妻子取得房产，并给与你经济补偿。

　　1月29日上午9：30-11:30下午1:30-3:30接听《律师在你身边》热线（025）96096-1-1的是江苏苏源律师事务所的梁会萍律师。