广州新年掀卖地高潮 6地块狂揽58亿元 

　　昨天下午，广州市2014年首次举行土地拍卖，本次拍卖会上共卖出六块地。梁文祥 摄

　　南方日报讯 （记者/郑佳欣）广州土地市场刚刚拉开帷幕就已经迎来高潮：昨天广州今年首场土地拍卖会正式上演，7幅房地产建设用地齐齐亮相，引来22家开发商进场争抢，最终6幅地块成交，合计出让金额高达58.2734亿元，配建保障房和拆迁安置房面积高达21750平方米。其中，番禺区钟村街汉溪村地块一、黄埔区蟹山路48号地块刷新区域地价新高。

　　18695元/平方米！番禺地王半小时内再易主

　　广州土地市场昨日一口气推出位于海珠、黄埔、白云、番禺等地的7幅靓地，引来22家房企巨鳄进场抢地。此前因故中止出让的番禺区南村镇万博商业区地块三“重出江湖”，率先吹响了抢地大战的号角。在拍卖现场，广州招商房地产有限公司最终以14.6亿元力压群雄，将地块收入囊中，折合楼面地价14528元/平方米，由此刷新番禺地价新高。

　　然而，这到手的“地王”宝座尚未捂热，便被随后亮相的番禺区钟村街汉溪村地块一抢走。广东保利房地产公司以8亿元的总价拿下该地，折合楼面地价高达18695元/平方米，番禺地价纪录在半小时之内再度被刷新。

　　十大房企争抢黄埔地王出炉

　　在昨日的拍卖会上，最受热捧的是黄埔区蟹山路48号地块，有10家开发商报价争抢。该地块前身是广东明珠集团下属的广州阀门厂，于2012年9月7日被政府收回，是黄埔区临港商务区范围内第一宗纳入政府储备的旧厂改造项目。当黄埔区蟹山路48号地块报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建保障性住房建筑面积。然而这并未阻挡住开发商的拿地热情，六家房企激战上百回合，互不相让。在持续40分钟的拉锯战后，广东保利房地产公司以16.6585亿元和配建9600平方米保障房的代价夺得该热门地块，扣除保障房面积后的实际楼面地价高达17564元/平方米，黄埔“地王”由此诞生。

　　开发商回归一线城市

　　业内分析认为，昨日的这场土地盛宴也被不少业内人士视为今年土地市场的风向标和探测器。房地产企业出现回归一线城市，让一线城市的土地市场迅速升温。合富辉煌首席分析师黎文江认为，目前开发商均纷纷回归一线城市，加上广州土地市场比较规范，价格较低，有较大的升值空间，因此会吸引不少房企出手。

　　广州市国土房管局昨日透露，2013年广州市贯彻落实中央房地产市场调控的决策部署，加大经营性用地和保障性住房用地的供应，全市十区二县级市供应住宅用地6.49平方公里、商业服务业用地3.08平方公里，两类用地合计供应9.57平方公里。

　　据介绍，2014年，广州市国土房管部门将按中央和市委市政府决策部署，保持房地产市场调控政策的稳定性和延续性。在土地供应方面，2014年全市十区二县级市计划供应住宅用地6.66平方公里，商业服务业用地5.09平方公里，两类用地合计供应11.75平方公里，将比2013年增长22.8%。

　　广州市国土房管局相关负责人表示，预计2014年商品住宅用地计划供应5.27平方公里，地块覆盖广州市中心城区和各个重点功能区。同时，加大保障性住房供应力度，预计2014年保障房用地计划供应1.39平方公里。此外，结合现代服务业功能区、创新性产业发展区的开发建设实际，预计广州全市2014年计划供应商服用地5.09平方公里。