万科纽约项目动工 将成曼哈顿新地标

人民网讯 美国当地时间2月25日中午，由万科集团、美国知名地产商RFR、 Hines携手开发的纽约曼哈顿610 Lexington Avenue(列克星敦大道610号)项目举行了动工典礼。

据了解，列克星敦大道610号项目将于2015年秋季启动预售，2017年开始交付，主要面向纽约及国际高端客户，预计将成为曼哈顿房地产市场最有竞争力的产品之一。

列克星敦大道610号项目由万科和RFR共同持有和控制，汉斯合作开发。项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区(Midtown)，楼高200余米，共61层，包括3万平方米的高级公寓和首层商铺。

该项目由著名建筑师诺曼·福斯特(Norman Foster)亲自操刀。作为当代最杰出的建筑师之一，诺曼·福斯特的代表作包括香港汇丰银行大楼、香港机场、柏林德国议会大厦改造等。

项目建成后将与密斯·凡德罗(Mies van der Rohe)、菲力普·约翰逊（Philip Johnson）等大师的建筑杰作为邻，成为曼哈顿天际线的另一新地标。

万科集团总裁郁亮表示，国际化是万科的长期发展方向。公司拓展海外业务的目的主要在于增进对海外市场和商业模式的理解，学习和借鉴国外优秀同行的经验。进入第四个十年发展期后，万科要以国际优秀企业的标准要求自己。美国是一个高度成熟的市场，它的很多经验都值得万科学习。通过列克星敦大道610号项目，万科首次与RFR、汉斯这两家国际知名地产同行进行合作。相对于此前的旧金山项目，万科会更加深入地参与项目管理和运营，进一步提高海外业务水平。

据悉，中国驻纽约总领事孙国祥、万科集团总裁郁亮、RFR联合创始人Aby Rosen以及Hines创始人Gerald Hines、中国信达资产管理股份有限公司党委副书记陈孝周、福斯特建筑事务所合伙人Peter Han以及万科集团副总裁张旭参加了仪式。这是继旧金山项目后，万科推进国际化战略、深化与国际优秀企业合作的又一里程碑。

孙国祥在动工仪式致词中提到，中国企业走出国门与世界一流企业合作是一个大趋势，而万科的纽约项目是中国优秀企业和世界一流企业强强合作达到共赢的杰出范例。同时，Aby Rosen和Gerald Hines共同表示十分荣幸可以和万科如此优秀的地产同行一起携手开发这个地标型的纽约项目, 希望可以在将来继续加深双方的战略伙伴关系。中国信达资产管理股份有限公司党委副书记陈孝周表示能在这个项目上跟万科合作也揭开了双方共同进入美国市场、长久战略合作的帷幕。

除了上述人士外，参加动工典礼的嘉宾还包括中国驻纽约商务参赞刘怡、中国银行美国地区行长吴士强、中国建设银行纽约分行行长张骏、中国工商银行纽约分行副行长洪青、招商银行纽约分行行长助理Joseph Loffredo等。

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关于RFR：

RFR由Aby Rosen和Michael Fuchs在90年代共同创立，总部设于纽约，专注于美国、德国和以色列主要城市的高档住宅和酒店、商办的开发、投资和管理。其业务涵盖地产业各环节，包括收购、开发、设计和建造、销售和租赁、资产和物业管理等。RFR旗下知名物业包括Seagram Building、Lever House等。

关于Hines：

国际著名地产商Hines由Gerald Hines于1957年创立于美国德州，项目遍布全球110多个城市，在18个国家有分公司，活跃于地产行业各环节和门类，以投资、开发、管理高品质大型地产项目闻名。已经完成及在建项目近1300个，现旗下资产总值达252亿美元。Hines也是可持续建筑的倡导者，早在70年代就开始实行节能减排的战略，并致力推动可持续建筑的发展。