万达酒店欲“单飞”上市 今年收回多个管理权

　　北京商报讯（记者 程拓）继今年初收回北京铂尔曼酒店管理权，更名北京万达嘉华酒店之后，昨日，万达酒店及度假村管理有限公司对外宣布，廊坊万达希尔顿逸林将更名为廊坊万达嘉华酒店，并于4月1日正式开业。短短3个月内，万达在酒店板块动作频繁，也让内业更加认同万达酒店将欲“单飞”上市的猜测。

　　对于旗下第二家成功完成品牌转换的酒店即将开业，万达酒店及度假村管理有限公司相关负责人表示，这预示万达嘉华品牌发展取得了新的成绩，已进入了良性发展的快车道。按照万达的规划，其将逐步收回旗下经营不善酒店的管理权。

　　与此同时，近期万达频频转让旗下酒店也成为业内瞩目的焦点。继武汉万达广场新建酒店挂牌出让不到1个月，日前，经营近十年的成都索菲特万达大饭店也传出整体转让的消息。这让万达酒店欲“单飞”上市的传言不胫而走，一位业内人士表示，在万达酒店公司内部资料中曾出现过“单飞”这样的愿景，而大连万达集团(廊坊万达广场)董事长王健林也曾表示，万达今年打算推1-2家公司实现上市。

　　华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱认为，目前，酒店物业投资开发的市盈率为8倍，而以管理酒店身份上市的公司市盈率可达到25倍，但其前提是酒店经营状况良好。这种情况下，万达的酒店板块要上市获得较好的溢价，拥有自己的酒店管理品牌至关重要，因此万达启动酒店板块重组，加大自营酒店比重就在情理之中了。

　　不过，在业内人士看来，受限与原有酒店的规划，新更名的北京万达嘉华酒店、廊坊万达嘉华酒店，比起万达新建的嘉华酒店，在硬件配置上还是有一定差距，这很容易造成品质上的参差不齐。

　　(北京商报)