3月份太原新建住宅样本均价环比涨幅列百城第二

　　继今年1月、2月省城新建住宅样本均价连续出现环比小幅下跌后，3月，省城新建住宅样本均价环比涨幅达到1.8%。今日，据最新发布的2014年3月全国百城新建住宅价格指数显示，太原新建住宅的样本均价为6907元/平方米，环比涨幅位列百城第二。

　　2014年3月，全国100个被监测的城市中，多数城市的新建住宅价格继续走涨。其中，新建住宅价格环比出现上涨的城市有63个，下跌的城市为37个。太原新建住宅价格的环比涨幅位列百城第二，为1.8%；环比涨幅位列百城第一的东莞市，环比涨幅为2.29%。

　　在今年1月、2月，省城新建住宅样本均价出现环比小幅下跌，业内人士分析称，此为短期波动。百城住宅价格指数历史数据显示，省城新建住宅样本均价上涨明显：2013年3月，省城新建住宅样本均价为6072元/平方米；2014年2月，省城新建住宅样本均价为6785元/平方米；2014年3月，省城新建住宅样本均价为6907元/平方米。

　　事实上，历经太原市政府一年多对违规建设、违规预售的严整，省城在售正规普通楼盘普遍出现供不应求的状态。再加上房企土地、财务成本的上涨，省城成交楼价的走势一直处于上涨状态。“楼市走势不单表现在价格走势上，还与供需成交、项目定位有关。”省城房产资深经纪人张先生认为，从太原市近一年的楼市行情来看，太原楼价及成交均处于稳中上升的状态。但是，省城继续涌现的中高端楼盘，会抑制普通购房者的置业需求，不过成交楼价的上涨态势或将继续。