基汇资本主导收购北京知名三里屯项目盈科中心

　　基汇资本主导收购北京盈科中心

　　中新网4月8日电 房地产私募基金公司基汇资本今日宣布，其旗下基金所投资的一家公司已达成有条件协议，收购北京最知名的地产项目之一——盈科中心。这项初步总价约为9.28亿美元的交易将是海外私募基金在中国最大的单项物业收购案。

　　盈科中心位于北京知名的三里屯街区，工人体育场北路南段，直接连接地铁10号线团结湖站。三里屯是北京最繁华的商圈，潮流酒吧和餐厅毗邻林立，是中外潮人经常关顾的时尚圣地。此外，盈科中心紧邻东三环路，地处CBD中央商务核心区与燕莎使馆区间，往来首都机场及北京其他各商圈的交通都极便捷。

　　楼板面积约169,900平方米的盈科中心，由两栋甲级办公楼、两栋服务型公寓、一间大型购物中心组成。基汇资本计划在收购后，通过积极的资产管理最大化的发挥该物业的商机潜能。基汇资本在三里屯商圈投资和(或)管理的项目包含三里屯太古里、北京极栈酒店(Hotel G)和万国公寓，因此对三里屯商圈有深入的实际了解。

　　基汇资本的总裁和联合创办人吴继泰先生表示：“这是个难能可贵的机会可在北京无法复制的精华地段收购到如此大型、可生产稳定现金流的项目。我们相信此类型的资产将继续提供出色的回报。”吴先生更表示：“该项目来自零售、办公楼和服务型公寓多样化的现金流，是规避风险的天然屏障。”

　　基汇资本执行合伙人和中国地区主管彭庆邦先生表示：“盈科中心绝佳的地铁交通便捷性和与毗邻三里屯商圈的黄金地带，将为项目带来绝佳的市场机会。”他更表示：“盈科中心的地理位置对办公、零售和服务式公寓的潜在客户都极具吸引力，该项目将可因来自于多样化长期租约的租金收入和资产增值潜力而获利。同时，通过该项目我们将得以充分展现我们素为业界所公认的优势——“通过极具创意且审慎的资产管理手段，为未能充分发挥商机的项目创造价值”。”

　　2005年以来，基汇资本已募集股本超过38亿美元，目前管理全球资产金额达85亿美元，其中包括住宅项目、零售中心、酒店及商业地产。基汇资本甫于今年三月荣获PERE(私募房地产基金杂志)颁发“2013年亚洲最佳机构”奖，同时基汇资本执行合伙人和联合创办人吴继炜先生亦当选“2013年亚洲最佳行业人物”奖。对基汇资本而言，2013年是硕果累累的一年，公司通过旗下所提供的亚洲基汇基金、美国基金和独立帐户直接投资三种业务，全年实现了32.1亿美元的交易额(包括退出和收购)。

　　关于基汇资本

　　基汇资本是一家具有独特定位的私募基金管理公司，专注于大中华地区及全球其它高进入门槛市场的房地产投资。

　　专长于通过重新设计以及重新定位，为未能充分发挥商机之房地产项目带入战略增值。该公司投资的范围横跨住宅开发、办公、商场、服务型公寓和酒店等不同的房地产类别。基汇资本通过其集团内部商业、酒店与住宅开发三个运营平台，整合成完整的资产管理团队。

　　基汇资本目前管理着四支以大中华区和亚太地区为目标的房地产私募基金，而新成立的Gaw Capital Partners USA则在美国和英国市场上提供独立账户直接投资及私募房地产基金管理服务。2005年以来，基汇资本募集股本已超过38亿美元，目前管理资产金额达85亿美元，包括住宅项目、零售中心、酒店及商业地产。（中新网房产频道）