住阳光100易见阳光难 业主如何且住且安心

　　“花高价就想买个阳光房，却发现终日照不进阳光；承诺160米无高层建筑，却发现窗外惊现32层大高楼；1500元/平米的精装标准，门板竟是纸片做的。”阳光100米娅公馆业主对东北新闻网房产频道记者说道“自从收了房，就没安心过。”

　　业主会馆变高楼 承诺的景色成了空

　　阳光100米娅公馆业主近日向东北新闻网房产频道记者反映：阳光100欺诈消费者，房子跟当初承诺的根本不一样！

　　据阳光100米娅公馆业主介绍，他们多数是在2011年购买的阳光100的期房，房价大致在7000多到8000多元之间，并且是标准1500元/平米的精装房。“当初阳光100承诺1500元的精装户型，拎包入住，而且房子周围160米内没有高层建筑。咱们就是冲着这点买的，现在别说能看见浑河了，连阳光都看不到！”

　　东北新闻网房产频道记者实地走访阳光100米娅公馆，在米娅公馆E18楼前不到一百米处，确有一栋正在建设的高层建筑。

　　E18和它前面的在建高层

　　E18的业主当初购买的是期房，只能通过沙盘和销售人员的介绍得知自己的房屋信息。而E18的业主正是因为此事大为恼火，因为现实情况跟当初销售人员介绍的根本不一样。

　　现场二十余位业主跟东北新闻网房产频道记者表示，当初看房的时候销售人员保证该楼前方160米之内没有高层建筑，现在在建高层应该是一个业主会馆。随后东北新闻网房产频道记者进入E18正对在建高楼的一户业主家中。该业主家位于三楼，为正阳户型。业主告诉东北新闻网房产频道记者，自己家正对前面的在建建筑，什么风景都看不到。而且从收房到现在，自己的那间小卧室就从来没见过阳光，跟暗室差不多。

　　对于这座凭空出现的高层，业主们都义愤填膺：不仅连承诺的景色没了，这下连阳光都没了。据说，有一位上了年纪的业主看到房子，当时就给气病了。

　　这座原本不在E18业主预料内的高层建筑，为何时过2年后冒了出来。针对此事，东北新闻网房产频道记者实地走访，阳光100方面提供了在建高层的建设工程规划许可证。上面显示E18业主购买的阳光100米娅公馆建设工程规划许可证号为210114201100031，于2011年7月15日签发，而其对面的在建高层建筑工程规划许可证号为210114201300023于2013年3月19日签发。

　　两项目的建设工程规划许可证

　　对于东北新闻网房产频道记者的提问，阳光100客服部刘经理解释：“阳光100是一个大型项目，规划可能在不断的改变，但无论任何一栋建筑，都是由相关部门批准许可的，符合国家的相关规定。并且之前与业主们签署的合同中，并没有160米无高层建筑的承诺，自己也没听说公司有过这样的承诺。”至于这160米内无高层的说法从何而来，刘经理表示自己也不清楚，公司未有过这样的宣传，其中不排除个别置业顾问的个人行为。

　　1500元每平米精装房 门板竟为纸壳制成？

　　如果说不是正对着在建高层的E18业主不再纠结“160米”的问题，但在他们推开自家精装房的那一刻，还是被屋内的景象给震惊了。

　　一些业主反映，跟之前想象的拎包入住不同，他们收房后都发现自家屋内的墙面都有不同情况的开裂，窗台瓷砖也有裂纹。有些业主跟东北新闻网房产频道记者抱怨：“自家门板出乎意料的薄，门框也装的歪七扭八，有些甚至是用胶条固定上去的。拆开门框的时候发现，门框、门板用的材料肯定不是木头，倒有点儿像纸壳。”业主认为这种装修现状，跟之前预期存在明显差异：“10多万的装修费，让谁装也不能装成这样啊！”

　　业主拆下来的门框

　　门框使用胶带固定

　　对于装修质量问题，阳光100在年后接到业主电话后，来了一些工人进行修缮。但一位正在接受维修的业主表示，他们从年后修到现在，还没修完。

　　一些着急结婚用房的业主等不到物业维修，只好自己花钱重新装修。还有一位业主因为实在忍受不了这样的装修质量，只好拒绝验收房屋，现在自己的家她自己都进不去，儿子的婚期也只好暂时延后。

　　阳光100物业方面一位姓李的负责人告诉东北新闻网房产频道记者，身为物业部门，对于业主提出的质量问题他们都会进行维修。但具体何时修完，自己不能给出一个确切的时间。

　　阳光100刘经理对业主反映强烈的门板材质问题表示符合之前协议。刘经理向东北新闻网房产频道记者展示了1500元精装房的装修明细，上面注明了室内装修所用的品牌。“用的确实是上面规定的品牌产品，但我们看了业主的门，质量确实一般，这也可能是采购等方面的问题。”而对于所用品牌产品价值究竟几何，明细上并未详细标注。

　　截止目前，业主三次集体找到阳光100讨要说法。精装修质量问题阳光100正在进行维修，但何时能够结束未能确定。而对于“凭空出现”的在建高层，阳光100则否认“160米无高层”说法，并表示符合国家相关规定。

　　在此，东北新闻网房产频道提醒广大业主，在购买房屋住宅时一定要以具备法律效益的合同规定为准，切勿轻信销售人员或相关宣传资料。