内江刚需一族买房有绝招先看房价再选地段

　　78%市民买房看重房价

　　据不完全统计，参与本次问卷调查的内江市民有近百位。他们中有公务员、教师、企业职员等，年龄在24岁—61岁。除通过报纸参与调查，华西城市读本记者还在内江街头，向市民发放问卷调查。调查过程中，记者发现，房价仍是市民比较喜欢谈论的话题。

　　现有调查结果显示，83%的市民认为，内江的房价在4000元—5000元/㎡比较合理。

　　对于新城区5600 元/㎡的均价，市民刘涛认为，这个价格仍虚高，房价还未回归到合理范围内。

　　未来一年的房价，65%市民认为会“略有下降”，23%市民认为“说不准”，没有人认为房价还会上涨。统计发现，78%市民买房首要考虑房价。工作5年的市民蒋先生说，像他这样的刚需族，买房首要考虑房价。“现在商品房的质量，都不会很差，只要价格合适，楼盘位置不是特别偏，我都能接受。”

　　100㎡以下的户型最受欢迎

　　华西城市读本记者发现，刚需族仍是内江楼市的主要消费群体。

　　调查结果显示，71%已购房市民居住的户型面积在100㎡以下，不少有买房计划的市民表示，90㎡大小的住房是最理想的选择。选择120㎡以上的市民，相对较少。

　　记者发现，这个结果与以往内江市官方统计数据有一定的相似性，2013年，100㎡以下的商品房是销量最大的户型，120㎡及以上的户型，全市一个月的销量甚少。

　　“有条件改善居住环境的实力派购房者，多数去成都买房，现在内江楼市靠刚需支撑。”业内人士黄先生说，但现在市民都在观望，现阶段内江楼市比较“冷清”，预计下半年会有所好转。