轨道交通经略天则论坛启幕 台湖晋级北京最热区域

    4月11日，新地铁、新城市、新生活——2014轨道交通高峰论坛在北京台湖经略天则招商中心盛大启幕。多名专家学者，政府、企业嘉宾就通州轨道交通现状与台湖未来发展进行了热烈的讨论。

    台湖镇镇长曹东波先生表示，台湖晋级北京最热区域已经是不争的事实。贯穿京城东西的北京地铁7号线20座车站主体结构全部完工，全线预计在12月28日试运行。按照目前规划，东四环高架线“空中小火车”的终点是美国环球影城，这条线进入通州第一站位于京沈台湖出口的东北角，步行十分钟就能到达经略天则总部基地。京津城际铁路，地铁亦庄线，以及规划中的S6、R2线均从台湖通过，未来7号线将东延7公里至美国环球影城，东四环高架线“空中小火车”的规划建设，这里将是北京交通网络最集中、最便捷的区域之一。同时，台湖是北京面向环渤海区域的桥头堡，未来台湖的价值将不可预估。

    通州投资促进局副局长吴涛在介绍通州及台湖的规划发展中谈到：“4月3日，北京市委书记郭金龙花了整天的时间，在通州区做了调研，就通州作为北京城市副中心，在京津冀协同发展条件下如何发挥作用，在通州区开了座谈会。北京市市委市政府对通州有期望，总书记调研之前在2012年北京市第二次党代会就明确提出把通州建设成为功能完备的城市副中心。这里所谓的功能完备就是有城有业，宜居宜业，不但有城市业态、居住，而且要有产业、配套。台湖正好顺应了我们提出的功能完备、有城有业，所以台湖作为京津冀协同发展的重要节点，未来将会在京津冀协同发展和京津双城联动中发挥重要作用，经略天则台湖总部基地未来在功能完备的北京城市副中心的发展中也会如此”。

    经略天则项目开发商北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆先生称，从大区域看，他们首先看好台湖所在的通州未来发展。上海的副中心是浦东，今天的发展非常好，而作为北京副中心的通州同样拥有巨大发展优势。相信通过夯实基础，以北京的人力、财力、物力，通州的前景非常远大。此外，地处东南五环的台湖地区有着天然的区域互动优势，相比其他区域零碎的土地，台湖拥有大体量的土地供应，非常容易进行系统性的科学合理规划，使得台湖未来发展有着很好的潜力，台湖不仅是价格洼地，还是价值洼地。

    据有关专家介绍，单就城市轨道交通本身的建设而言，未来20年，将是我国城市轨道交通建设快速发展的黄金时期。轨道建成运营后，将直接关系到城市居民的出行、工作、购物和生活。政府着力发展通州轨道交通，缓解北京交通压力，为民生为百姓，企业看到台湖价值，纷纷入驻投资，建立配套设施。

    中国企业资本联盟主席、独立经济学家杜猛先生说：“美国有个口号，穷人才住在CBD，富人都住在近郊远郊，台湖特别适合北京人口扩散的特点。”随着美国环球影城落户通州，北京轨道交通的规划发展，以及台湖自身的硬件设施，可以预见的是，几年之后，台湖将是北京最宜居宜业的地方。轨道交通拉动房价，有轨道交通的房价明显比无轨道交通地区涨15%到20%。台湖如今分享着“北京打造世界城市”的利好，同时分享着北京整体规划中轨道交通拉动台湖经济的红利，两大优势聚集，台湖势必成为北京最热区域。

    杜猛先生表示，在台湖镇打造总部基地的经略天则，承担着镇域经济发展的重任，这不完全是作为开发商的概念，因为要打破大城市独霸天下的经济格局，就需形成镇域经济，镇域经济辐射面大，能让中国最贫困的人受益。各位专家学者就经略天则项目价值表达了认同和赞赏。“台湖未来轨道交通会很发达，硬实力有了，软实力也很重要。其它地产项目是卖完房子将服务彻底交给物业，经略天则是做企业总部基地，不仅为企业提供优质的物业服务，更为入园企业打造专业的运营服务平台，与企业共发展。”