盛来运：一季度房价均价总体稳定 二线城市有松动

　　国家统计局今日发布数据显示，2014年一季度国内生产总值(GDP)128213亿元，同比增长7.4%，增速比上季度回落0.3个百分点。国家统计局新闻发言人盛来运表示，一季度房价均价虽然有所变动，但总体的房地产市场依然稳定，一线城市房价温和上涨，部分二线城市房价有所松动，一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降。

　　数据显示，一季度全国固定资产投资同比增长17.6%，增速比上年同期回落3.3个百分点，其中，一季度房地产投资增速下滑拉低固定资产下滑0.7个百分点。一季度全国商品房销售面积同比下降3.8%，商品房销售额同比下降5.2%。

　　全国房价监测显示，一季度房价呈现两个特点：一是总体房价均价虽然有所变动，变化不大，总体稳定。二是房价确实是出现了一些明显的分化，一线城市房价温和上涨，部分二线城市房价有所松动，一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降。

　　谈到房地产市场的变化，盛来运指出，从1-2月份70个大中城市房价调查的数据以及房地产投资的情况来看，一季度确实发生了一些新的变化，但是总体上来讲房地产市场还是比较稳定的。他分析，房地产市场的这种新变化，既是市场主动调节的一个结果，也是政府主动调控的结果。

　　盛来运表示，相关部门会紧密跟踪房地产市场的变化，根据新变化进一步完善房地产调控的政策，着重建立房地产调控的长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。

　　文字实录如下：

　　[记者] 我们看到房地产的数据，固定资产投资以及新开工面积等都有一个下降的趋势，您能帮我们介绍一下房地产投资与一季度的经济增速下降有多大的关系，同时，这是不是可以进一步地导致相关的一些限购政策的放开？同时我们看到之前有很多的传言，尤其是一些二三线城市的传言，说政府将要松绑房产的限购政策，也想请您对这个传言进行一下评价。谢谢。

　　[盛来运] 谢谢你的提问。关于房地产投资对固定资产投资的影响，一季度房地产投资增速下滑确实是影响固定资产投资增速下滑的一个原因。初步测算，因为房地产投资增速下滑拉低固定资产下滑0.7个百分点。关于房地产市场的变化，从1-2月份70个大中城市房价调查的数据以及房地产投资的情况来看，一季度确实发生了一些新的变化，但是总体上来讲房地产市场还是比较稳定的。

　　从房价监测的情况来看，一季度有几个特点：一是总体的房价均价虽然有所变动，变化不大，总体稳定。二是房价确实是出现了一些明显的分化，一线城市房价温和上涨，部分二线城市房价有所松动，一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降，当然这也是市场调节的一个很正常的表现。房地产市场的这种新变化，既是市场主动调节的一个结果，也是政府主动调控的结果。我相信相关部门会紧密跟踪房地产市场的变化，根据新变化进一步完善房地产调控的政策，着重建立房地产调控的长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。谢谢。