租户房屋全被莫名砸坏 原来是渝光公司拖欠工程款所致

九龙坡龙泉村17栋，8楼租赁户的房屋都被砸开大洞

　　最近几天，九龙坡龙泉村17栋8楼的15户租户们都提心吊胆：11日和14日两天，楼栋里忽然来了一群拿着钢钎、铁锤等工具的人，将租户的门和墙都砸烂了，吓坏了大家。租期还没到，已有人搬走，但更多的人等着退钱。

　　这是闹的哪一出呢？

　　11日和14日分别来砸了两次

　　25岁的龙女士租住的是8-6。

　　5月11日晚上8点过，她正在家里逗小孩，忽然听到走廊里一群人走路的声音。“有人问，‘有人没’，接着就听到了砸门的声音，砰砰砰的。”龙女士说。

　　这群人一共10多个，几乎8楼整层楼每户门口都有人围着。“他们手里拿着撬棍、钢钎、铁锤。”龙女士的妈妈急忙出门询问怎么回事，对方没回答，将门墙砸坏了才走，“临走时还说过几天再来。”中间有人报警，警方来做了笔录。

　　5月14日中午1点多，又来了一群人。租住8-5的凡女士说，“说要搞装修，话音还没落，就开始砸门墙”。她站在门口挡着，“两个人把我拉开后继续砸。”

　　怀有身孕的龙女士有些担心，一直搂着两岁半的小孩，“我和小孩都被吓哭了。”

　　15户门墙全砸烂

　　昨天下午，我们一上到8楼，就听到“砰砰”的声音。

　　走廊里两三个女的，带着小孩坐着小马扎。“砰砰”声是一个李姓男子在修补砸坏的门。

　　数了下，一共15户。女人说，全是租赁户，有几家已经搬走了。装门的位置上，全是一大块窟窿；门板断成两截，散乱地搭在墙边。门口堆放着半截半截的砖块。

　　看了几家，有的屋子里面门也被撬掉了，但屋内打扫过。8-8的李先生准备搬到工厂去住，他站在门口，叉着腰，一脸疲惫地说：“像被炮轰过一样！”

　　租一年才住两个月，钱没退怎么办？

　　凡女士和龙女士两人在内的15户租赁户，都有租房合同。

　　合同名都为《渝光和高远公司房屋出租合同管理协议》，其中甲方写的是“渝光大厦项目部为支付修建该栋楼债权人的工程款与乙方签订本协议”，乙方是分别是这些租户。

　　我们看到，租期都是一年，租金根据户型2500元到3000元不等。此外，还有“渝光公司代表签字”。

　　这份合同，在租户眼里都是正规的。凡女士说，“3月份租的，明年才到期，现在据说房东有纠纷，我们交了这么久的钱，怎么办？”

　　龙女士也说，她也是今年3月才搬进这里的一间单间配套，交了一年2500元的房租。“没想到才住2个月就被人砸了，我们还不晓得是什么原因。”

　　8-8的李先生一家，已经开始搬家。“在这里住得太害怕了，确实没有办法安心。”

　　原来是一起工程款纠纷

　　昨天下午，我们根据相关信息，找到“渝光公司代表”蹇京达，了解了相关情况。

　　蹇先生说，马王乡龙泉村17栋是2000年建成，他是该项目工程的承建方，开发商为渝光公司。不过，修建该项目期间，渝光公司欠承建方1400余万工程款。于是在2007年，渝光公司委托他改建房屋进行出租，租金抵工程款发放给修建工程的200多个农民工，他也拿到了整栋楼的产权证复印件。

　　“改造完成后，2009年开始出租房屋。”蹇先生说，2010年开始，一个名叫王强的男子把他起诉到法院，要求腾出8楼所有房屋。他这才知道，开发商在2000年时早就把房屋分层卖给了自己的亲戚朋友，“王强手中的8楼产权证不知从哪里来的。”

　　蹇先生说，中间打过官司，自己输了，但他不愿意交出8楼房屋，“我没拿到工程款，凭啥给他。”

　　随后，我们电话联系上王强，他表示自己是房屋产权人，有产权证。这次来砸房屋是进行装修，对于其它，他不愿再说。

　　不过，对于租赁户的房屋损失，蹇先生表示，近期会安排工人维修房门及修补墙壁，恢复房屋的正常使用。