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宋立:中国房价处于阶段性均衡状态

江国成 高敬

2014年05月19日09:44    来源:新华社    手机看新闻
原标题:宋立:中国房价处于阶段性均衡状态

  

  核心提示:国家发展和改革委员会宏观经济研究院经济研究所副所长宋立16日说,中国房价处于阶段性均衡状态。这意味在这个阶段房价可能会上下波动,出现阶段性调整,但不会呈趋势性长期下降,更不存在外界所说的崩盘风险。

  新华社记者江国成 高敬

  北京(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--国家发展和改革委员会宏观经济研究院经济研究所副所长宋立16日说,中国房价处于阶段性均衡状态。这意味在这个阶段房价可能会上下波动,出现阶段性调整,但不会呈趋势性长期下降,更不存在外界所说的崩盘风险。

  宋立在国务院新闻办举行的经济吹风会上说,有人认为中国房价现在处于趋势性下行阶段,但他对此持否定态度。他认为现在房价处于阶段性的均衡状态:房价一涨就没有人买,“但是价格稍微一降,马上就有人买了”。

  宋立认为中国城市化进程远远没有完成,刚需依然存在。房地产价格还没有到趋势性下降的时候。

  宋立说,日本房价出现趋势性下降时,城市化率已达到60%-70%。中国当前的实际城市化率只有38%-39%。“如果要达到50%-60%,还需要很长的时间。中国的城镇化会催生巨大的住房需求。”

  他认为,近年来中国金融系统的风险管理能力进一步增强。金融部门的房地产风险压力测试表明,中国金融系统能承受一定程度的房地产价格调整。(完)

(责编:尹晶晶、唐沰)


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